D'Capitale Trần Duy Hưng — Giá Bán, Mặt Bằng, Tiến Độ & Chính Sách Mới Nhất

Tổng quan D'Capitale Trần Duy Hưng

D'Capitale Trần Duy Hưng là tổ hợp căn hộ cao cấp tại số 119 đường Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội (địa giới cũ: phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy), nhưng cần nói rõ ngay từ đầu: chủ đầu tư pháp lý của dự án là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh — không phải Vinhomes và không phải Vingroup. Vinhomes chỉ xuất hiện tại dự án này với vai trò phân phối và quản lý vận hành, theo thỏa thuận hợp tác 3 bên giữa Tân Hoàng Minh – Vingroup – Techcombank ký ngày 25/09/2016. Vì vậy, cách gọi “Vinhomes D'Capitale” mà nhiều tin rao vẫn dùng chỉ phản ánh vai trò vận hành – phân phối đó, không có nghĩa Vinhomes là chủ đầu tư. D’Capitale xuất hiện trên DuanVinhomes.vn chính vì mối liên hệ thương hiệu – vận hành đó.

Dự án tọa lạc tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, liền kề công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng khoảng 13 ha. Trên khu đất khoảng 50.300 m², dự án gồm 6 tòa tháp ký hiệu C1, C2, C3, C5, C6 và C7, cao 39–46 tầng với 3 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 29,8%, tổng khoảng 3.000 căn hộ gồm căn hộ để ở 1–3 phòng ngủ, căn hộ SOHO/officetel và shophouse tại khối đế. Tổng thầu thi công là Coteccons, Techcombank là ngân hàng bảo trợ vốn và bảo lãnh tiến độ bàn giao theo thỏa thuận năm 2016.

Dự án được dự kiến bàn giao Quý I/2019, hoàn thành và bàn giao thực tế vào cuối năm 2018 – đầu năm 2019 (các nguồn ghi khác nhau giữa cuối 2018, Q1/2019 và Q2/2019). Đến nay dự án đã có cư dân về ở và đi vào vận hành nhiều năm. Quỹ hàng của chủ đầu tư đã bán hết theo các nguồn bán hàng, nên giao dịch hiện nay trên thị trường chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp giữa các chủ sở hữu, kèm thị trường cho thuê sôi động phục vụ chuyên gia nước ngoài và gia đình làm việc tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính.

Tiện ích nội khu gồm cụm bể bơi ngoài trời và bể bốn mùa, phòng gym, sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, đường dạo và hồ cảnh quan, cùng khối thương mại – dịch vụ tại chân đế các tòa tháp. Về giá, theo khảo sát ngày 26/09/2026, căn 1 phòng ngủ 50–55 m² được chào khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ 70–80 m² khoảng 7–8,8 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ 90–110 m² khoảng 10–13,5 tỷ đồng; đây là giá chào thứ cấp tại thời điểm khảo sát, không phải giá bán chính thức của chủ đầu tư, và người mua cần kiểm tra giá từng căn, tình trạng sổ và phí quản lý trước khi giao dịch.

Vì chủ đầu tư là pháp nhân thuộc Tân Hoàng Minh, người mua chuyển nhượng cần đặc biệt kiểm tra kỹ giấy tờ từng căn (hợp đồng mua bán gốc, tình trạng sổ hồng, nghĩa vụ tài chính còn lại nếu có) và xác nhận đơn vị quản lý vận hành hiện tại, thay vì mặc định rằng dự án thuộc hệ thống Vinhomes. Các con số về diện tích, chiều cao từng tòa và thời điểm bàn giao còn lệch nhau giữa các nguồn.

Điểm nổi bật

• ⚠️ CẢNH BÁO PHÁP NHÂN: Chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) — Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng 2016, KHÔNG phải chủ đầu tư. Đừng gọi dự án là “dự án Vinhomes” theo nghĩa sở hữu.
• Vị trí ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, kề công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha.
• Quy mô khoảng 50.300 m², 6 tòa tháp C1, C2, C3, C5, C6, C7 cao 39–46 tầng, khoảng 3.000 căn hộ, mật độ xây dựng khoảng 29,8%.
• Đã bàn giao cuối 2018 – đầu 2019, đã có cư dân sinh sống nhiều năm; giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp.
• Tiện ích nội khu đang khai thác: cụm bể bơi, gym, sân thể thao, sân chơi trẻ em, vườn BBQ và khối thương mại chân đế (tên gọi khối thương mại năm 2026 chưa được công bố chính thức).

Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu bán hàng và nguồn công khai của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải, chỉ mang tính tham khảo. Giá bán và chính sách có thể thay đổi — vui lòng liên hệ đội tư vấn để nhận xác nhận mới nhất.

Phân khu & trạng thái tại D'Capitale Trần Duy Hưng

Một nguồn liệt kê thêm “tòa C4” (41 tầng, 2–3PN) mâu thuẫn với danh sách 6 tòa của đa số nguồn — chưa đưa C4 vào danh sách chính thức cho đến khi đối chiếu được mặt bằng gốc.

Kết nối & hạ tầng xung quanh

• Nằm tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long, kết nối nhanh ra Vành đai 3 và khu vực phía Tây Hà Nội.
• Đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia; gần Big C Thăng Long, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam.
• Thời gian di chuyển tới các điểm trong thành phố và sân bay Nội Bài thay đổi theo khung giờ và tình trạng giao thông.

Tiến độ mới nhất

Pháp lý & hình thức sở hữu

Chủ đầu tư pháp lý của D'Capitale Trần Duy Hưng là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Vinhomes (Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes thuộc Vingroup) chỉ đóng vai trò phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác ký ngày 25/09/2016, không phải chủ đầu tư và không sở hữu dự án. Người mua cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán gốc, tình trạng sổ hồng từng căn và nghĩa vụ tài chính liên quan trước khi giao dịch chuyển nhượng. Thông tin trên trang này chỉ mang tính tham khảo, không thay thế văn bản pháp lý gốc và xác nhận từ chủ đầu tư / cơ quan có thẩm quyền.