Tiêu đề bài này chỉ nêu ba cái tên đầu — Tòa C1, Tòa C2, Tòa C3 — nhưng D'Capitale Trần Duy Hưng thực ra có 6 tòa tháp, và bài viết sẽ liệt kê đủ cả 6: C1, C2, C3, C5, C6 và C7. Tất cả đều đã bàn giao, đều nằm trên khu đất khoảng 50.300 m² tại số 119 đường Trần Duy Hưng, và khác nhau chủ yếu ở loại sản phẩm — căn hộ để ở hay căn hộ SOHO — cùng mật độ căn trên mỗi sàn.
Một lưu ý về tên gọi cần nói trước: một nguồn liệt kê thêm "tòa C4", nhưng danh sách 6 tòa của đa số nguồn mới là danh sách chính thức được dùng trong bài này. Tòa C4 chỉ được ghi chú ngoài danh sách chính thức, và bạn nên coi bất kỳ tin rao nào ghi căn thuộc tòa C4 là dấu hiệu cần kiểm tra lại, tương tự như tin ghi căn 1 phòng ngủ tại tòa chỉ có căn 2–3 phòng ngủ.
Nhóm căn hộ để ở: Tòa C1, Tòa C3, Tòa C6, Tòa C7
Tòa C1 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C1 gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ và shophouse tại khối đế. Các nguồn thứ cấp ghi tòa này cao 39 tầng, 11 căn một sàn. Đây là tòa có cơ cấu sản phẩm rộng nhất trong nhóm để ở: từ căn 1 phòng ngủ khoảng 50–55 m² đến căn 3 phòng ngủ khoảng 90–110 m². Nếu bạn cần một tòa vừa có lựa chọn nhỏ vừa có lựa chọn lớn, C1 là tòa nên xem đầu tiên.
Tòa C3 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C3 gồm căn hộ 2–3 phòng ngủ. Các nguồn thứ cấp ghi tòa này cao 41 tầng, 12 căn một sàn. Khác với C1, C3 không có căn 1 phòng ngủ — toàn bộ tòa hướng tới gia đình, với diện tích tham khảo khoảng 70–80 m² cho căn 2 phòng ngủ và 90–110 m² cho căn 3 phòng ngủ. Mật độ 12 căn một sàn cao hơn C1 một chút, nên khi xem nhà bạn nên chú ý tới vị trí thang máy và hướng căn nhiều hơn.
Tòa C7 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C7 gồm căn hộ cao cấp 2–3 phòng ngủ kèm khối thương mại tại chân đế. Các nguồn thứ cấp ghi tòa này cao 41–42 tầng, 12 căn một sàn. C7 gần giống C3 về cơ cấu căn hộ, nhưng cộng thêm lợi thế khối thương mại ngay chân đế — tiện cho sinh hoạt hàng ngày, đổi lại bạn cần chấp nhận lưu lượng người qua lại tại tầng đế cao hơn các tòa thuần căn hộ. Về tên gọi khối thương mại: các nguồn gọi là "Vincom Trần Duy Hưng", nhưng tên gọi và đơn vị vận hành ở thời điểm 2026 chưa được kiểm chứng qua nguồn chính thức, nên hãy xác nhận trực tiếp khi đi xem.
Tòa C6 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C6 gồm căn hộ cao cấp 2–3 phòng ngủ kèm khối thương mại tại chân đế, tương tự C7. Điểm khác biệt duy nhất — và cũng là điểm bài viết ghi rõ thay vì đoán — là chiều cao của C6 không thống nhất giữa các nguồn, nên bài này không ghi số tầng chốt cho tòa C6. Nếu một tin rao ghi chắc chắn số tầng của C6, hãy coi đó là thông tin cần đối chiếu thêm, không phải dữ kiện đã chốt. Về lựa chọn căn, C6 phù hợp cùng nhóm khách với C7: gia đình cần căn 2–3 phòng ngủ, muốn tiện ích thương mại ngay dưới chân tòa.
Nhóm căn hộ SOHO: Tòa C2, Tòa C5
📩 Nhận danh sách căn chuyển nhượng giá tốt qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí
Tòa C2 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C2 gồm căn hộ SOHO. Các nguồn thứ cấp ghi tòa này cao 45 tầng. SOHO — viết tắt của "small office, home office" — là loại căn kết hợp ở và làm việc, phù hợp với người làm việc tự do, chủ doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê đa năng. Khác biệt quan trọng nhất giữa SOHO và căn hộ để ở nằm ở mục đích sử dụng ghi trong hợp đồng gốc, vì vậy trước khi mua bạn phải kiểm tra loại hình ghi trong hợp đồng của chính căn đó, thay vì tin vào cách người rao gọi tên.
Tòa C5 — Trạng thái: Đã bàn giao
Trạng thái: Đã bàn giao. Tòa C5 gồm căn hộ SOHO hoặc căn hộ văn phòng đa năng 1–3 phòng ngủ. Các nguồn thứ cấp ghi tòa này cao 45 tầng, tương đương C2. So với C2, C5 có dải sản phẩm rộng hơn, trải từ 1 đến 3 phòng ngủ, nên vừa hợp người ở kết hợp làm việc, vừa hợp nhà đầu tư muốn căn lớn hơn để cho thuê theo nhóm. Dù chọn C2 hay C5, nguyên tắc kiểm tra vẫn như nhau: đối chiếu loại hình trong hợp đồng gốc, tình trạng sổ và nghĩa vụ tài chính của từng căn.
Chọn theo vốn và mục tiêu: khung tham khảo
Bảng dưới đây chỉ là khung gợi ý tham khảo từ hồ sơ, không phải lời khuyên cho một cá nhân cụ thể. Giá tham khảo lấy từ khảo sát giá chào thứ cấp của VietnamNet ngày 26/09/2026 — là giá chào, không phải giá bán của chủ đầu tư.
| Vốn tự có và nhu cầu | Phân khu phù hợp | Mục tiêu ở hay đầu tư |
|---|---|---|
| Vốn vừa, cần ở ngay hoặc cho thuê linh hoạt | Căn 1 phòng ngủ tại C1 (50–55 m², chào khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng) | Ở thực, dễ cho thuê lại |
| Vốn khá, gia đình nhỏ | Căn 2 phòng ngủ tại C1, C3, C6, C7 (70–80 m², chào khoảng 7–8,8 tỷ đồng) | Ở thực dài hạn, giữ giá theo vị trí |
| Vốn lớn, ở lâu dài | Căn 3 phòng ngủ tại C1, C3, C6, C7 (90–110 m², chào khoảng 10–13,5 tỷ đồng) | Ở thực dài hạn |
| Vốn linh hoạt, khai thác đa năng | Căn SOHO tại C2, C5 | Kết hợp ở và làm việc, cho thuê theo nhu cầu thị trường |
Ngoài giá, ba yếu tố tạo chênh lệch giữa các phân khu là tầng và hướng (căn hướng về công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha hoặc hướng nội khu yên tĩnh thường được ưa chuộng hơn căn hướng thẳng ra đường lớn), tình trạng sổ và nội thất, và phí quản lý cùng các khoản phải trả còn lại. Phân tích cách đọc giá theo từng yếu tố nằm ở bài giá chuyển nhượng D'Capitale, còn khung thủ tục sang tên nằm ở bài chính sách chuyển nhượng D'Capitale và đánh giá tổng thể tại bài có nên mua D'Capitale 2026.
Ghi chú ngoài danh sách chính thức: "tòa C4"
Như đã nói ở mở đầu, một nguồn liệt kê thêm "tòa C4" với mô tả 41 tầng, căn 2–3 phòng ngủ. Mô tả này mâu thuẫn với danh sách 6 tòa của đa số nguồn và chưa đối chiếu được với mặt bằng gốc — vì vậy C4 không nằm trong danh sách chính thức, không có mục riêng và không nằm trong bảng chọn phân khu. Nếu bạn gặp tin rao ghi căn thuộc tòa C4, hãy yêu cầu người bán cung cấp mã căn, tòa và hợp đồng gốc để đối chiếu.
Điểm cần lưu ý trước khi xuống tiền
Thứ nhất là khung thời gian nắm giữ: D'Capitale phù hợp hơn với người xác định ở hoặc cho thuê trong nhiều năm, bởi giá trị của nó đến từ vị trí đã hình thành và cộng đồng đã ổn định. Thứ hai là kiểm tra căn và giấy tờ cụ thể: xem trực tiếp căn hộ, đối chiếu hợp đồng mua bán gốc, kiểm tra sổ hồng, nghĩa vụ tài chính còn lại và đơn vị quản lý vận hành hiện tại. Thứ ba là giao dịch qua kênh chính thức và cảnh giác với tin rao mạo danh hoặc kênh không chính thức gán mác chủ đầu tư không đúng — chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Tập đoàn Tân Hoàng Minh), còn Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác ba bên ký ngày 25/09/2016.
DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập, không phải website chính thức của Vinhomes hay Vingroup và không được ủy quyền phân phối. Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo, không thay thế văn bản pháp lý gốc và xác nhận từ chủ đầu tư hay cơ quan có thẩm quyền.
Đọc thêm: Cho thuê D'Capitale Trần Duy Hưng: phân khúc studio và SOHO cho thuê.
Đọc thêm: Hỏi đáp D'Capitale Trần Duy Hưng — pháp lý, giá bán, bàn giao và những câu hỏi hay gặp nhất.
Đọc thêm: các phân khu của D'Capitale được đặt trong bối cảnh hệ tiện ích đã vận hành trong bài viết về tiện ích D'Capitale.
Đọc thêm: Tòa C1 D'Capitale.
Đọc thêm: Tòa C5 D'Capitale.
Đọc thêm: Mặt bằng D'Capitale Trần Duy Hưng bố cục 6 tòa và loại căn.
Bài vinhomes d capitale c2 trình bày chi tiết phần này để bạn đọc tiện đối chiếu khi tìm hiểu.
Danh sách đầy đủ các thông tin dự án Vinhomes kèm giá bán và tiến độ mới nhất được tổng hợp ngay tại trang chủ của kênh.
Câu hỏi thường gặp
D'Capitale có quy mô thế nào?
Khu đất khoảng 50.300 m², 6 tòa tháp C1, C2, C3, C5, C6, C7 cao 39–46 tầng, khoảng 3.000 căn hộ gồm căn hộ để ở, căn hộ SOHO và shophouse.
Dự án có tòa C4 không?
Không nằm trong danh sách chính thức. Một nguồn liệt kê thêm "tòa C4" nhưng mâu thuẫn với danh sách 6 tòa của đa số nguồn và chưa đối chiếu được với mặt bằng gốc, nên bài viết chỉ ghi chú ngoài danh sách chính thức.
Căn SOHO khác căn hộ để ở thế nào?
SOHO kết hợp ở và làm việc, phù hợp với người làm việc tự do, doanh nghiệp nhỏ hoặc khai thác cho thuê đa năng. Khác biệt quan trọng nằm ở mục đích sử dụng ghi trong hợp đồng gốc, vì vậy cần kiểm tra loại hình của chính căn đó trước khi mua.
Còn mua được hàng sơ cấp từ chủ đầu tư không?
Theo các nguồn bán hàng, quỹ hàng của chủ đầu tư đã bán hết. Giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp, người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ từng căn trước khi giao dịch.