Tòa C1 D'Capitale là tòa căn hộ để ở và shophouse nằm trong tổ hợp D'Capitale Trần Duy Hưng tại số 119 đường Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội (địa giới cũ: phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy). Theo hồ sơ dự án, tòa C1 gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ cùng shophouse tại khối đế, các nguồn thứ cấp ghi tòa cao 39 tầng với 11 căn/sàn. Toàn dự án đã bàn giao và đi vào vận hành từ cuối năm 2018 – đầu năm 2019, nên người tìm hiểu tòa C1 lúc này chủ yếu gặp giao dịch chuyển nhượng thứ cấp, không phải mua hàng sơ cấp từ chủ đầu tư.

Nói rõ ngay từ đầu để tránh nhầm lẫn tốn kém: chủ đầu tư pháp lý của D'Capitale là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác 3 bên ký ngày 25/09/2016 cùng Techcombank, không phải chủ đầu tư. Cách gọi quen miệng “Vinhomes D'Capitale” vì thế chỉ phản ánh vai trò vận hành – phân phối đó.

Ảnh thực tế toàn cảnh các tòa tháp D'Capitale Trần Duy Hưng nhìn từ trên cao
Ảnh thực tế toàn cảnh D'Capitale Trần Duy Hưng nhìn từ trên cao, với khối đế thương mại màu cam đặc trưng và các tòa tháp phía sau.

C1 D'Capitale nằm ở đâu trong cụm 6 tòa

D'Capitale tọa lạc tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia và liền kề công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha. Trên khu đất khoảng 50.300 m², dự án gồm 6 tòa tháp ký hiệu C1, C2, C3, C5, C6 và C7, cao 39–46 tầng, 3 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 29,8%, tổng khoảng 3.000 căn hộ. Đáng lưu ý là danh sách chính thức này không có tòa C4; một nguồn lẻ có nhắc tới “tòa C4” nhưng mâu thuẫn với danh sách 6 tòa của đa số nguồn, nên bài này không dùng số liệu nào gắn với tên C4.

Vị trí ngã tư giúp cư dân tòa C1 kết nối nhanh ra Vành đai 3 và khu vực phía Tây Hà Nội theo trục Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long, gần Big C Thăng Long và sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Hồ sơ không đưa các con số thời gian di chuyển dạng “5 phút” thành số liệu đo đạc, vì đó chỉ là cách nói quảng cáo của các trang bán hàng.

Căn hộ tòa C1 có gì

📩 Nhận danh sách căn chuyển nhượng giá tốt qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí

Điểm khác biệt rõ nhất của tòa C1 nằm ở cơ cấu sản phẩm: tòa căn hộ để ở 1–3 phòng ngủ kết hợp shophouse, trong khi tòa C2 và C5 thiên về căn hộ SOHO còn tòa C3 và C7 tập trung căn hộ 2–3 phòng ngủ. Dải 1–3 phòng ngủ giúp tòa C1 phủ nhiều nhóm người mua: độc thân hoặc vợ chồng trẻ với căn 1 phòng ngủ, gia đình nhỏ với căn 2 phòng ngủ và gia đình đông người hơn với căn 3 phòng ngủ. Hồ sơ không công bố diện tích từng loại căn của riêng tòa C1, nên người mua cần đối chiếu diện tích trong hợp đồng và sổ của từng căn cụ thể.

Con số 39 tầng và 11 căn/sàn của tòa C1 được ghi theo nguồn thứ cấp Xemnha.vn, chưa phải số liệu chốt từ văn bản chính thức của chủ đầu tư. Hồ sơ cũng không có tổng số căn riêng của tòa C1, mặt bằng tầng chi tiết hay bảng giá riêng theo tòa, nên tin rao nào gắn cho tòa C1 một con số tuyệt đối mà không dẫn được hợp đồng gốc đều cần kiểm chứng lại trước khi đặt cọc.

Shophouse tại khối đế tòa C1 gắn với cụm thương mại – dịch vụ chung của dự án, gồm siêu thị, nhà hàng và café phục vụ cư dân. Các nguồn gọi khối này là “Vincom Trần Duy Hưng”, nhưng hồ sơ lưu ý tên gọi và đơn vị vận hành tại thời điểm 2026 chưa được kiểm chứng qua nguồn chính thức, vì vậy người mua shophouse nên xác nhận trực tiếp đơn vị vận hành hiện tại và điều kiện kinh doanh của từng căn trước khi ký.

Ai hợp với tòa C1

Với dải căn 1–3 phòng ngủ, tòa C1 hợp với người mua để ở thật tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính: đi làm ở phía Tây Hà Nội, muốn ở khu đã có cư dân sinh sống nhiều năm thay vì chờ bàn giao. Căn 1 phòng ngủ hợp với nhu cầu ở một mình hoặc cho thuê lại cho chuyên gia nước ngoài quanh khu vực, còn căn 2–3 phòng ngủ hợp với gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hơn.

Ảnh thực tế phòng khách căn hộ D'Capitale Trần Duy Hưng
Ảnh thực tế phòng khách một căn hộ tại D'Capitale Trần Duy Hưng, minh họa không gian sinh hoạt của căn hộ để ở trong dự án.

Tiện ích cư dân tòa C1 dùng chung

Cư dân tòa C1 dùng chung tiện ích nội khu toàn dự án: cụm bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym, sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, đường dạo, hồ cảnh quan và khối thương mại – dịch vụ tại chân đế các tòa tháp. Công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha nằm liền kề là tiện ích ngoại khu, không thuộc dự án nhưng là điểm cộng lớn về không gian xanh cho cư dân quanh khu vực.

Hệ thống 3 tầng hầm đỗ xe và an ninh 24/7 được ghi trong danh mục tiện ích gốc. Khi mua chuyển nhượng, người mua nên hỏi rõ suất đỗ xe, phí quản lý hiện hành và quy định sử dụng tiện ích chung của đúng căn mình mua.

Mua chuyển nhượng tòa C1 cần kiểm tra gì

Theo các nguồn bán hàng, quỹ hàng của chủ đầu tư tại D'Capitale đã bán hết, nên giao dịch tòa C1 hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp giữa các chủ sở hữu. Về giá tham khảo ở cấp độ toàn dự án, khảo sát của VietnamNet ngày 26/09/2026 ghi căn 1 phòng ngủ 50–55 m² được chào khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ 70–80 m² khoảng 7–8,8 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ 90–110 m² khoảng 10–13,5 tỷ đồng. Đây là giá chào thứ cấp tại thời điểm khảo sát, không phải giá bán chính thức của chủ đầu tư và không phải bảng giá riêng của tòa C1; giá từng căn phải kiểm tra riêng, và người mua nên xem bảng giá chuyển nhượng D'Capitale để đối chiếu trước khi thương lượng.

Trước khi xuống tiền, người mua cần kiểm tra hợp đồng mua bán gốc, tình trạng sổ hồng của đúng căn định mua, nghĩa vụ tài chính còn lại, phí quản lý và đơn vị quản lý vận hành hiện tại. Việc này đặc biệt quan trọng vì chủ đầu tư pháp lý là pháp nhân thuộc Tân Hoàng Minh, không phải Vinhomes, nên không nên mặc định mọi thủ tục đều đi theo hệ thống Vinhomes. Người mua cũng nên đọc trang pháp lý D'Capitale và chính sách chuyển nhượng D'Capitale trước khi ký đặt cọc.

Người lần đầu mua chuyển nhượng chỉ nên giao dịch qua kênh chính thức và chủ sở hữu có giấy tờ đầy đủ, cảnh giác với các kênh rao bán không chính thức và đối tượng mạo danh chủ đầu tư hoặc ban quản lý để thu tiền cọc. Cảnh báo này chỉ nhắm vào kênh rao bán không chính thức và đối tượng mạo danh, không nhắm vào chủ đầu tư hay đơn vị vận hành. Mọi khoản đặt cọc đều cần văn bản, biên nhận và đối chiếu với giấy tờ căn hộ.

Ảnh thực tế bể bơi nội khu D'Capitale Trần Duy Hưng nhìn từ trên cao
Ảnh thực tế bể bơi nội khu D'Capitale Trần Duy Hưng nhìn từ trên cao, thuộc cụm tiện ích dùng chung của cư dân toàn dự án.

Những điều hồ sơ chưa công bố về tòa C1

Hồ sơ hiện có chưa công bố tổng số căn riêng của tòa C1, diện tích chi tiết từng loại căn 1–3 phòng ngủ của tòa, bảng giá riêng theo tòa và ngày bàn giao riêng của tòa C1 ngoài mốc chung cuối 2018 – đầu 2019 của toàn dự án. Mốc chung này cũng được các nguồn ghi khác nhau giữa cuối 2018, quý I/2019 và quý II/2019, nên bài này không chốt một mốc duy nhất; người đọc nên đối chiếu với hợp đồng mua bán gốc của từng căn.

Để đặt tòa C1 trong toàn cảnh dự án, người đọc có thể xem thêm trang dự án D'Capitale Trần Duy Hưng, tổng quan các phân khu D'Capitale và tiện ích D'Capitale.

Bài viết này được biên soạn từ hồ sơ dự án của DuanVinhomes.vn, một kênh thông tin và tư vấn độc lập, không phải website chính thức của Vingroup hay Vinhomes và không được ủy quyền phân phối. Nếu cần đối chiếu giấy tờ từng căn, bạn nên làm việc trực tiếp với chủ sở hữu, đơn vị quản lý vận hành hiện tại và cơ quan có thẩm quyền để có xác nhận bằng văn bản.

Đọc thêm: Tòa C5 D'Capitale.

Đọc thêm: Mặt bằng D'Capitale Trần Duy Hưng bố cục 6 tòa và loại căn.

Câu hỏi thường gặp

Tòa C1 D'Capitale có những loại căn nào?

Theo hồ sơ, tòa C1 gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ cùng shophouse tại khối đế. Các nguồn thứ cấp ghi tòa cao 39 tầng với 11 căn/sàn, nhưng hồ sơ không công bố diện tích chi tiết từng loại căn của riêng tòa C1.

C1 D'Capitale đã bàn giao chưa?

Toàn dự án D'Capitale đã bàn giao và đi vào vận hành từ cuối năm 2018 – đầu năm 2019, với các nguồn ghi khác nhau giữa cuối 2018, quý I/2019 và quý II/2019. Hồ sơ không công bố ngày bàn giao riêng của tòa C1.

Chủ đầu tư tòa C1 D'Capitale là ai?

Chủ đầu tư pháp lý của toàn dự án, bao gồm tòa C1, là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác 3 bên ký ngày 25/09/2016.

Mua căn tòa C1 lúc này là mua của ai?

Quỹ hàng của chủ đầu tư đã bán hết theo các nguồn bán hàng, nên giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp giữa các chủ sở hữu. Người mua cần kiểm tra hợp đồng gốc, sổ hồng từng căn và nghĩa vụ tài chính còn lại trước khi ký.

Giá căn tòa C1 khoảng bao nhiêu?

Hồ sơ không có bảng giá riêng của tòa C1. Ở cấp độ toàn dự án, khảo sát VietnamNet ngày 26/09/2026 ghi giá chào thứ cấp khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ, 7–8,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và 10–13,5 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ; đây là giá chào tại thời điểm khảo sát, không phải cam kết.