Tòa C2 D'Capitale là tòa căn hộ SOHO nằm trong tổ hợp D'Capitale Trần Duy Hưng tại số 119 đường Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội (địa giới cũ: phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy). Theo hồ sơ dự án, tòa C2 gồm căn hộ SOHO 1–1,5–2 phòng ngủ, các nguồn thứ cấp ghi tòa cao 45 tầng. Toàn dự án đã bàn giao và đi vào vận hành từ cuối năm 2018 – đầu năm 2019, nên căn hộ tòa C2 lúc này chủ yếu được giao dịch trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê thứ cấp, không còn hàng sơ cấp từ chủ đầu tư.

Trước khi đi sâu vào tòa nhà, cần nói rõ một ranh giới pháp lý mà nhiều tin rao thường viết mờ đi: chủ đầu tư pháp lý của D'Capitale là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác 3 bên ký ngày 25/09/2016 cùng Techcombank. Vì vậy, mua căn SOHO tòa C2 là mua sản phẩm trong dự án của Ngôi Sao Việt, không phải mua trực tiếp từ Vinhomes.

Ảnh thực tế các tòa tháp D'Capitale Trần Duy Hưng về đêm
Ảnh thực tế các tòa tháp D'Capitale Trần Duy Hưng về đêm, với khối đế thương mại sáng đèn tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến.

Căn hộ SOHO ở tòa C2 D'Capitale là gì

SOHO là cách gọi căn hộ đa năng vừa để ở vừa có thể làm văn phòng nhỏ, và tại tòa C2, hồ sơ ghi cơ cấu SOHO 1–1,5–2 phòng ngủ. Kiểu căn này khác căn hộ để ở thuần túy ở tòa C1 hay C3 ở chỗ không gian linh hoạt hơn cho người vừa sinh sống vừa làm việc tại nhà, tiếp khách hoặc vận hành văn phòng quy mô nhỏ. Hồ sơ không công bố diện tích chi tiết từng loại SOHO của tòa C2 hay quy định sử dụng cụ thể của từng căn, nên mọi điều kiện sử dụng phải đối chiếu với hợp đồng mua bán gốc của đúng căn đó.

Con số 45 tầng của tòa C2 được ghi theo nguồn thứ cấp Xemnha.vn, chưa phải số liệu chốt từ văn bản chính thức. Hồ sơ cũng không có tổng số căn riêng của tòa C2, số căn trên mỗi sàn hay mặt bằng tầng chi tiết. Người đọc nên xem 45 tầng là thông tin tham khảo có ghi nguồn, không phải con số đã được chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản trong hồ sơ hiện có.

C2 D'Capitale trong cụm 6 tòa của dự án

📩 Nhận danh sách căn chuyển nhượng giá tốt qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí

D'Capitale gồm 6 tòa tháp C1, C2, C3, C5, C6 và C7 trên khu đất khoảng 50.300 m², cao 39–46 tầng, 3 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 29,8%, tổng khoảng 3.000 căn hộ gồm căn hộ để ở, căn hộ SOHO và shophouse. Trong cụm này, tòa C2 cùng tòa C5 là hai tòa thiên về SOHO, còn tòa C1, C3, C6 và C7 thiên về căn hộ để ở và khối thương mại chân đế. Danh sách chính thức không có tòa C4; một nguồn lẻ nhắc tới “tòa C4” mâu thuẫn với danh sách 6 tòa của đa số nguồn, nên bài này không dùng bất kỳ số liệu nào gắn với tên C4.

Vị trí của tòa C2 hưởng trọn lợi thế chung của dự án: ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, liền kề công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha. Trục Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long kết nối nhanh ra Vành đai 3 và khu vực phía Tây Hà Nội, gần Big C Thăng Long, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam theo các nguồn vị trí.

Ai hợp với căn SOHO tòa C2

Căn SOHO tòa C2 hợp với người làm việc tự do, chủ doanh nghiệp nhỏ, chuyên gia nước ngoài hoặc người trẻ muốn gộp chỗ ở và chỗ làm vào một địa chỉ duy nhất tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính. Căn 1–1,5 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu ở một mình kết hợp làm việc, còn căn 2 phòng ngủ hợp với người cần thêm phòng làm việc riêng hoặc đón đối tác tại nhà. Với người mua để cho thuê, SOHO cũng là phân khúc được thị trường cho thuê quanh khu vực quan tâm nhờ vị trí gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các văn phòng phía Tây Hà Nội.

Ngược lại, người cần căn hộ để ở thuần túy với không gian sinh hoạt gia đình rộng rãi, hoặc cần chắc chắn về quy định sử dụng lâu dài của từng căn, nên cân nhắc kỹ và đối chiếu hợp đồng gốc trước khi chọn SOHO. Hồ sơ không công bố thời hạn sử dụng hay quy định vận hành riêng của căn SOHO tòa C2, nên người mua cần xác nhận bằng văn bản với chủ sở hữu và đơn vị quản lý hiện tại.

Ảnh thực tế các tòa tháp D'Capitale Trần Duy Hưng ban ngày
Ảnh thực tế các tòa tháp D'Capitale Trần Duy Hưng ban ngày nhìn từ phía đường Trần Duy Hưng, với khối đế thương mại màu cam ở chân tháp.

Tiện ích và cuộc sống quanh tòa C2

Cư dân tòa C2 dùng chung tiện ích nội khu toàn dự án: cụm bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym, sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, đường dạo, hồ cảnh quan và khối thương mại – dịch vụ tại chân đế các tòa tháp, cùng 3 tầng hầm đỗ xe và an ninh 24/7. Công viên hồ điều hòa Nhân Chính khoảng 13 ha liền kề là tiện ích ngoại khu, không thuộc dự án, nhưng mang lại không gian xanh hiếm có ngay cạnh tổ hợp cao tầng tại ngã tư đông đúc.

Với người làm việc tại nhà, lợi thế của tòa C2 còn nằm ở khối thương mại chân đế với siêu thị, nhà hàng và café ngay dưới chân tòa nhà. Các nguồn gọi khối này là “Vincom Trần Duy Hưng”, nhưng tên gọi và đơn vị vận hành tại thời điểm 2026 chưa được kiểm chứng qua nguồn chính thức, nên người thuê hoặc mua SOHO để kinh doanh nên xác nhận trực tiếp trước khi ký.

Chuyển nhượng và cho thuê căn SOHO tòa C2 cần kiểm tra gì

Quỹ hàng của chủ đầu tư đã bán hết theo các nguồn bán hàng, nên căn SOHO tòa C2 hiện nay chủ yếu được chuyển nhượng hoặc cho thuê lại giữa các chủ sở hữu. Ở cấp độ toàn dự án, khảo sát của VietnamNet ngày 26/09/2026 ghi giá chào thứ cấp khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ 50–55 m², 7–8,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ 70–80 m² và 10–13,5 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 90–110 m². Đây là giá chào thứ cấp tại thời điểm khảo sát, không phải bảng giá riêng của tòa C2 và không phải giá chính thức của chủ đầu tư; người mua nên đối chiếu bảng giá chuyển nhượng D'Capitale và kiểm tra giá từng căn trước khi thương lượng.

Người mua hoặc thuê SOHO cần kiểm tra hợp đồng mua bán gốc, tình trạng sổ hồng của đúng căn, nghĩa vụ tài chính còn lại, phí quản lý và quy định sử dụng căn SOHO ghi trong hợp đồng. Người quan tâm tới dòng tiền cho thuê có thể tham khảo thêm thị trường cho thuê D'Capitale và phân tích có nên mua D'Capitale, nhưng quyết định vẫn phải dựa trên giấy tờ từng căn cụ thể.

Cảnh giác với các kênh rao bán không chính thức và đối tượng mạo danh chủ đầu tư hoặc ban quản lý để thu tiền cọc, tiền giữ chỗ: chỉ giao dịch khi đã xem giấy tờ gốc của căn hộ và có văn bản, biên nhận rõ ràng. Cảnh báo này chỉ nhắm vào kênh rao bán không chính thức và đối tượng mạo danh, không nhắm vào chủ đầu tư hay đơn vị vận hành của dự án. Người mua cũng nên xem trang pháp lý D'Capitale để nắm ranh giới pháp lý trước khi ký.

Phối cảnh bể bơi và sân chơi nội khu D'Capitale Trần Duy Hưng
Phối cảnh bể bơi và sân chơi nội khu D'Capitale Trần Duy Hưng (ảnh phối cảnh theo tài liệu dự án, không phải ảnh chụp thực tế).

Những điều hồ sơ chưa công bố về tòa C2

Hồ sơ hiện có chưa công bố tổng số căn riêng của tòa C2, diện tích chi tiết từng loại SOHO 1–1,5–2 phòng ngủ, bảng giá riêng theo tòa, ngày bàn giao riêng của tòa C2 và quy định sử dụng cụ thể của căn SOHO. Mốc bàn giao chung của toàn dự án được ghi khác nhau giữa cuối 2018, quý I/2019 và quý II/2019, nên bài này không chốt một mốc duy nhất cho tòa C2.

Để đặt tòa C2 trong toàn cảnh dự án, người đọc có thể xem trang dự án D'Capitale Trần Duy Hưng, tổng quan các phân khu D'Capitale và tiện ích D'Capitale. Đây là kênh thông tin độc lập tổng hợp từ hồ sơ dự án, không phải website chính thức của Vingroup hay Vinhomes, và không thay thế xác nhận bằng văn bản từ chủ sở hữu hay đơn vị quản lý vận hành hiện tại.

Đọc thêm: Tòa C6 D'Capitale.

Bạn đọc quan tâm sâu hơn nên đọc thêm bài vinhomes d capitale c2 trước khi quyết định.

Câu hỏi thường gặp

Tòa C2 D'Capitale gồm những loại căn nào?

Theo hồ sơ, tòa C2 gồm căn hộ SOHO 1–1,5–2 phòng ngủ, tức căn hộ đa năng vừa để ở vừa có thể làm văn phòng nhỏ. Các nguồn thứ cấp ghi tòa cao 45 tầng, nhưng hồ sơ không công bố diện tích chi tiết từng loại căn.

C2 D'Capitale đã bàn giao chưa?

Toàn dự án đã bàn giao và đi vào vận hành từ cuối năm 2018 – đầu năm 2019, với các nguồn ghi khác nhau giữa cuối 2018, quý I/2019 và quý II/2019. Hồ sơ không công bố ngày bàn giao riêng của tòa C2.

Chủ đầu tư tòa C2 D'Capitale là ai?

Chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Vinhomes chỉ phân phối và quản lý vận hành theo hợp đồng hợp tác 3 bên ký ngày 25/09/2016, không phải chủ đầu tư.

Mua SOHO tòa C2 cần kiểm tra gì thêm so với căn hộ thường?

Ngoài hợp đồng gốc, sổ hồng từng căn và nghĩa vụ tài chính, người mua SOHO cần kiểm tra quy định sử dụng ghi trong hợp đồng của đúng căn đó.

Giá căn SOHO tòa C2 khoảng bao nhiêu?

Hồ sơ không có bảng giá riêng của tòa C2. Ở cấp độ toàn dự án, khảo sát VietnamNet ngày 26/09/2026 ghi giá chào thứ cấp khoảng 4,5–5,5 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ và 7–8,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ; đây là giá chào tại thời điểm khảo sát, không phải cam kết.