Bạn đang tìm kiếm cho mình và gia đình căn hộ đẹp tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng. Nhưng chưa nắm được trình tự thủ tục mua bán căn hộ tại đậy. Bài viết sau đây sẽ mang đến những thông tin cơ bản về quy trình mua Biệt thự Vinhomes Vũ Yên cũng như thủ tục mua bán nhà an toàn, tiện lợi nhất cho bạn. Theo dõi bài viết để tìm hiểu cụ thể từng bước.
Nhắc đến các dự án tại Hải Phòng thì có lẽ dự án Vinhomes Vũ Yên là dự án khủng đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón hàng đầu hiện nay. Các đối tác phân phối dự án nhanh chóng quảng bá và đưa sản phẩm nên các kênh truyền thông để tiếp cận với khách hàng trên quy mô rộng lớn. Do có rất nhiều chủ đầu tư đang cùng phân phối sản phẩm nên để lựa chọn được những sản phẩm nhà ở ưng ý và đảm bảo an toàn thì cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định thực hiện giao dịch mua bán nhà đất.
Contents
Dự án bình yên nơi đất Cảng – Vinhomes Vũ Yên
Dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng được ví von như hòn đảo ngọc xanh với thiên nhiên hùng vĩ còn nguyên sơ chưa có nhiều sự tác động của con người. Dự án với quy mô lên đến 872 ha nằm ở quận HẢi An và Thủy Nguyên của thành phố Hoa Phượng đỏ. Với nhiều ưu điểm về thiên nhiên, giao thông, tiện ích vùng… cùng chủ đầu tư xuất sắc nhất trong lĩnh vực bất động sản đúng ra kiến thiết dự án. Chắc chắn dự án sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm tốt nhất trong tương lai.
Ngoài việc xây dựng các sản phẩm bất động sản cao cấp thì Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng còn được biết đến như một khu sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng lớn. Hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp vươn tầm châu lục và được đánh giá là những sản phẩm vượt trội hàng đầu của nước ta. Hòn đảo này sẽ mang đến cho cơ dân một cuộc sống tựa như thiên đường và mang đến cho chủ đầu tư những khoản lợi nhuận hấp dẫn.
Đặc biệt hơn cả, Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng có 3 mặt tiền giáp với sông. Nên không khí nơi đây luôn mát mẻ trong lành, hệ sinh thái đảm bảo phát triển xanh mát quanh năm.
Quy trình mua biệt thự Vinhomes Vũ Yên như thế nào?
Trên thị trường bất động sản hiện nay Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng là dự án lớn có tầm ảnh hưởng khu vực. Đồng thời cũng là dự án lớn nhất miền Bắc. Chính vì thế có rất nhiều khách hàng muốn mua nhà tại dự án.
Khi muốn mua bán căn hộ tại đây mà bạn không phải dân bản địa hoặc không nắm rõ các quy trình giao dịch thì cần liên hệ với một bên môi giới hoặc bên bán nhà đất tại dự án. Để lại thông tin cá nhân để nhân viên tư vấn.
Khi có thông tin nhân viên sẽ tư vấn về dự án các ưu nhược điểm của sản phẩm mà khách hàng lựa chọn. Khách hàng sẽ được thăm quan dự án, thăm quan nhà mẫu xem có phù hợp với nhu cầu hay không.
Sau khi bạn quyết định mua nhà thì sẽ tiến hành đặt cọc với bên bán khoản tiền từ 300 đến 500 triệu. Số tiền này dùng để giữ căn hộ bạn đã chọn hay bạn cũng có thể chuyển đến ở.
Khi đặt cọc thành công thì các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ, giấy chứng nhận dân cư khu vực, pháp lý dự án sau khi hoàn tất thành toán… sẽ được thực hiện.
Ngoài ra Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng còn có rất nhiều các chương trình ưu đãi lớn cho khách hàng khi mua hàng tại dự án: Tặng quà, hỗ trợ vay vốn, tặng kỳ nghỉ dưỡng miễn phí, tặng gói dịch vụ quản lý, tặng nội thất… Nên ngay khi có thông tin mở bán chính thức khách hàng hãy nắm bắt thông tin và cơ hội để nhận nhiều ưu đãi nhất khi mua nhà nhé!
Quy trình mua biệt thự Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng
Để mua căn hộ biệt thự, nhà liền kề, shophouse dự án Vinhomes Vũ Yên cần trải qua một số bước cơ bản như sau:
1. Chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn chuyên nghiệp
Sau khi quyết định mua nhà tại dự án thì điều đầu tiên bạn cần làm là lựa chọn cho mình một đơn vị bán hàng uy tín, chuyên nghiên. Nên chọn những đại lý F1 là tốt nhất. Những người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chuẩn xác cũng vô cùng quan trọng. Khi lựa chọn đúng đơn vị phân phối sản phẩm tốt họ sẽ giúp bạn giải quyết các thủ tục, vấn đề thắc mắc về dự án nhanh chóng. Đồng thời đơn vị này sẽ hỗ trợ tư vấn cho bạn các vấn đề như:
- Căn hộ trong tầm tài chính của gia đình
- Phong thủy phù hợp với gia chủ
- Vị trí nào tốt thuận tiện cho đi lại
- Diện tích nào phù hợp
- Tiện ích khu vực nào tốt nhất
- Các ưu đãi có thể có khi mua căn hộ
2. Đặt mua mua biệt thự, nhà liền kề, shophouse
Khi chọn được nhân viên tư vấn thì bạn sẽ yêu cầu xem xét cụ thể căn hộ mà mình được mua. Nhân viên sẽ tiếp tục tư vấn về tình trạng căn hộ và chuẩn bị tiến hành đặt cọc giữ chỗ.
Thời gian giữ căn hộ sẽ kéo dài từ 30 đến 60 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc vào cho chủ đầu tư. Nếu sau thời gian trên mà khách hàng không chuyển tiền thì căn hộ lại được đưa lên sàn giao dịch và chuyển cho khách hàng mới.
3. Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư
Để nộp tiền cho chủ đầu tư thì khách hàng có thể thực hiện chuyển khoản trực tiếp đến số tài khoản đã được quy định hoặc đến ngân hàng thực hiện chuyển khoản. Hiện nay, trên các giao diện ngân hàng đều có hệ thống banking trực tiếp khách hàng có thể sử dụng phương thức này để đảm bảo an toàn. Trước khi chuyển khoản cần đảm bảo kiểm tra đúng số tài khoản, đơn vị tiền.
4. Ký văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư
Đây là bước quan trọng quyết định căn hộ ấy có thuộc quyền sở hữu của bạn theo đúng pháp luật hay không. Các thủ tục pháp lý sẽ được thực hiện sau thời gian đặt cọc từ 7 đến 10 ngày.
Ký thỏa thuận đặt cọc
Đối với khách hàng cá nhân
- Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước bản phô tô kèm bản gốc để đối chiếu.
- Giấy nộp tiền/ ủy nhiệm chi/ giấy báo có: bản gốc
- Trường hợp ủy quyền: văn bản uỷ quyền công chứng còn thời hiệu/ chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người được ủy quyền bao gồm bản photo và bản gốc để đối chiếu.
Đối với khách hàng doanh nghiệp
- Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh công chứng còn thời hạn
- Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người đại diện doanh nghiệp theo pháp luật bản phô tô kèm bản gốc để đối chiếu.
- Giấy nộp tiền/ ủy nhiệm chi/ giấy báo có: bản gốc
- Trường hợp ủy quyền: văn bản uỷ quyền công chứng còn thời hiệu/ chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người được ủy quyền bao gồm bản photo và bản gốc để đối chiếu.
Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Đối với khách hàng cá nhân
- Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước bản phô tô kèm bản gốc để đối chiếu.
- Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng
- Sổ hộ khẩu bản công chứng kèm bản gốc
- Giấy nộp tiền/ ủy nhiệm chi/ giấy báo có: bản gốc
- Trường hợp ủy quyền: văn bản uỷ quyền công chứng còn thời hiệu/ chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người được ủy quyền bao gồm bản photo và bản gốc để đối chiếu.
Đối với khách hàng doanh nghiệp
- Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh công chứng còn thời hạn
- Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người đại diện doanh nghiệp theo pháp luật bản phô tô kèm bản gốc để đối chiếu.
- Giấy nộp tiền/ ủy nhiệm chi/ giấy báo có: bản gốc (của người được ủy quyền)
- Trường hợp ủy quyền: văn bản uỷ quyền công chứng còn thời hiệu/ chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước của người được ủy quyền bao gồm bản photo và bản gốc để đối chiếu.
Khi thực hiện xong các bước trên thì bạn có cơ hội sở hữu các căn hộ tại dự án Vinhomes Vũ Yên đúng theo quy định của pháp luật. Đảm bảo sản phẩm được bàn giao đúng với hợp đồng thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng. Các hoạt động trên diễn ra khá nhanh và tiện lợi nên khách hàng có thể yên tâm thực hiện.