Vinhomes Royal City — Giá Bán, Mặt Bằng, Tiến Độ & Chính Sách Mới Nhất

Tổng quan Vinhomes Royal City

Vinhomes Royal City là khu đô thị phức hợp tại 72A Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, Hà Nội (địa giới cũ: phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân), gồm 6 tòa căn hộ R1–R6 xây dựng trên khối đế thương mại Vincom Mega Mall Royal City. Dự án có diện tích đất 120.942 m², được phát triển từ đầu thập niên 2010 và đi vào vận hành từ năm 2013.

Điểm khác biệt lớn nhất của Royal City so với các khu căn hộ cùng thời là khối thương mại ngầm quy mô lớn ngay dưới chân các tòa nhà: Vincom Mega Mall Royal City với khoảng 230.000 m², gồm mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim CGV, siêu thị WinMart và sân trượt băng trong nhà Vincom Ice Rink — hạng mục vẫn được xác nhận hoạt động tới cuối năm 2025.

Về pháp lý, cần ghi đúng: chủ đầu tư pháp lý của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia, không phải trực tiếp Công ty Cổ phần Vinhomes. Tên “Vinhomes Royal City” là tên thương mại của dự án.

Hai đính chính quan trọng cho người tìm hiểu: thứ nhất, trong nội khu Royal City không có bệnh viện Vinmec — Vinmec Times City là dự án khác, không nên gộp vào tiện ích của Royal City. Thứ hai, công viên nước trong nhà từng là điểm nhấn khi khai trương năm 2013, nhưng theo đánh giá của khách tham quan từ năm 2017–2018, hạng mục này đã đóng cửa; vì vậy công viên nước không còn được tính là tiện ích đang vận hành của dự án.

Hiện nay Royal City là khu dân cư đã ổn định, giao dịch trên thị trường chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp và cho thuê lại. Dự án không có bảng giá chính thức hay giá giao dịch bình quân công bố riêng trong năm 2026, nên ô giá hiển thị “Liên hệ để biết giá”; người mua nên đối chiếu từng căn cụ thể theo diện tích, hướng, tầng và tình trạng sổ đỏ.

Điểm nổi bật

• Vị trí 72A Nguyễn Trãi, trục cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, ngay trên tuyến xe buýt huyết mạch qua trung tâm.
• Vincom Mega Mall Royal City khoảng 230.000 m² ngay dưới chân các tòa nhà — mua sắm, ẩm thực, giải trí không cần ra khỏi quần thể.
• Sân trượt băng trong nhà Vincom Ice Rink (khoảng 3.000 m²) — vẫn tổ chức sự kiện tới tháng 12/2025.
• Đã bàn giao, đã có sổ đỏ từ giai đoạn 2014 với một phần căn hộ — giao dịch thứ cấp minh bạch theo từng căn.
• Mầm non Vinschool Royal City trong nội khu, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ (chỉ xác nhận được bậc mầm non).

Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu bán hàng và nguồn công khai của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải, chỉ mang tính tham khảo. Giá bán và chính sách có thể thay đổi — vui lòng liên hệ đội tư vấn để nhận xác nhận mới nhất.

Phân khu & trạng thái tại Vinhomes Royal City

Kết nối & hạ tầng xung quanh

• Đường Nguyễn Trãi — trục chính nối trung tâm Hà Nội với phía Tây Nam thành phố (Hà Đông, Thanh Xuân).
• Xe buýt: các tuyến 01, 02, 19, 21A, 21B, 27, 104 dừng tại 94 Nguyễn Trãi; tuyến 05 dừng tại 81 Khương Đình (theo VinWonders).
• Khu vực lân cận: gần Ngã Tư Sở, Đại học Hà Nội, khu vực Đống Đa — trung tâm cũ của Hà Nội; Văn Miếu – Quốc Tử Giám cách khoảng 5,3 km (theo VinWonders).

Pháp lý & hình thức sở hữu

Chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia (Royal City Real Estate Development & Investment Joint Stock Company), địa chỉ 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án đã bàn giao; người mua thứ cấp cần kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng, tình trạng thế chấp và nghĩa vụ tài chính của từng căn trước khi giao dịch. Thông tin pháp lý chi tiết theo từng căn chưa được công bố tập trung, vui lòng liên hệ để được tư vấn đối chiếu hồ sơ cụ thể.

Lưu ý: công viên nước trong nhà Từng vận hành giai đoạn 2013–2017, nay đã đóng cửa — không tính là tiện ích hiện tại.