Ảnh thực tế biệt thự ven hồ Vinhomes Riverside tại Long Biên, Hà Nội

Ảnh thực tế Vinhomes Riverside (nguồn: trang cho thuê ThueVinhomes).

Chuyển nhượng

Vinhomes Riverside — Giá Bán, Mặt Bằng, Tiến Độ & Chính Sách Mới Nhất

📍 Khu đô thị sinh thái tại phường Việt Hưng và phường Phúc Lợi, Hà Nội, cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, cách khu vực Hồ Hoàn Kiếm khoảng 6,5 km theo Savills. Khu vực gắn với các phường Việt Hưng, Phúc Lợi và một phần phường Giang Biên cũ — nay đã chia vào phường Việt Hưng và phường Phúc Lợi — theo tài liệu Vingroup năm 2014.

Danh mục: Dự án hỗn hợp Vinhomes · Chuyển nhượng Vinhomes · Hà Nội

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư pháp lý giai đoạn gốc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng;…
Loại hình: Khu đô thị thấp tầng là chủ đạo (biệt thự, liền kề) kết hợp khu căn hộ cao tầng Symphony và…
Quy mô: Toàn khu khoảng 183–183,5 ha; riêng The Harmony quy hoạch khoảng 97,56 ha; Symphony khoảng 1.500 căn hộ (theo nguồn…
Bàn giao: Giai đoạn 1 vận hành từ khoảng 2012–2015 (Vincom Center Long Bien khai trương 24/12/2011; đổi tên…
Giá bán: Liên hệ để biết giá

Nhận danh sách căn chuyển nhượng

📩 Nhận danh sách căn chuyển nhượng giá tốt qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí

Tóm tắt nhanh

Vinhomes Riverside là dự án hỗn hợp tại Hà Nội. Vị trí: Khu đô thị sinh thái tại phường Việt Hưng và phường Phúc Lợi, Hà Nội, cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, cách khu vực Hồ Hoàn Kiếm khoảng 6,5 km theo Savills. Khu vực gắn với các phường Việt Hưng, Phúc Lợi và một phần phường Giang Biên cũ — nay đã chia vào phường Việt Hưng và phường Phúc Lợi — theo tài liệu Vingroup năm 2014. Chủ đầu tư pháp lý giai đoạn gốc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng; Vinhomes là thương hiệu phát triển của dự án, tiền thân là Vincom Village trước khi đổi tên tháng 12/2013. Trạng thái hiện nay: Chuyển nhượng; giá bán: liên hệ để biết giá.

Quy mô: Toàn khu khoảng 183–183,5 ha; riêng The Harmony quy hoạch khoảng 97,56 ha; Symphony khoảng 1.500 căn hộ (theo nguồn tham khảo) cùng 62 shophouse.
Trạng thái: Chuyển nhượng
Bàn giao: Giai đoạn 1 vận hành từ khoảng 2012–2015 (Vincom Center Long Bien khai trương 24/12/2011; đổi tên thành Vinhomes Riverside tháng 12/2013); The Harmony bàn giao…
Giá bán: Liên hệ để biết giá

Tổng quan Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside là khu đô thị sinh thái tại quận Long Biên, Hà Nội, được phát triển trên nền dự án Vincom Village trước đây. Tháng 12/2013, Vincom Village được đổi tên thành Vinhomes Riverside theo tờ trình của HĐQT Vingroup, với chủ sở hữu được ghi là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng. Đây là điểm cần nói rõ ngay từ đầu: “Vinhomes” là thương hiệu của dự án, còn pháp nhân gắn với giai đoạn phát triển gốc là Sài Đồng — không nên ghi chung chung rằng dự án do “Vinhomes làm chủ đầu tư” khi chưa có văn bản pháp nhân hiện tại đối chiếu.

Điểm khác biệt lớn nhất của Riverside so với các khu đô thị cao tầng cùng thương hiệu là cấu trúc thấp tầng chiếm chủ đạo: biệt thự đơn lập, song lập và liền kề theo phong cách tân cổ điển châu Âu, bố trí quanh hệ kênh, hồ và mảng xanh nội khu. Toàn khu được các nguồn mô tả trong khoảng 183–183,5 ha, với các tiểu khu giai đoạn 1 đặt tên theo hoa như Bằng Lăng, Hoa Phượng, Hoa Sữa, Hoa Lan và Hoa Anh Đào. Sau giai đoạn thấp tầng, dự án mở rộng thêm The Harmony — phân khu thấp tầng quy hoạch khoảng 97,56 ha với bốn tiểu khu theo bốn phong cách Hy Lạp, Ý, Pháp và Đông Dương — và Symphony, khu hỗn hợp căn hộ và văn phòng nằm trong tổng thể Riverside.

Về tiến độ, Riverside không phải dự án đang xây mà là khu đô thị đã vận hành hơn một thập kỷ. Trung tâm thương mại Vincom Center Long Bien khai trương ngày 24/12/2011; tới năm 2012, báo cáo của Vincom ghi biệt thự gần hoàn thành phần thô, kênh/hồ cảnh quan đạt 90% và trường mầm non Maple Bear đã vận hành. The Harmony được ghi bàn giao khoảng quý 4/2017, còn Symphony mở bán 4/5 tháp vào tháng 12/2019 với tỷ lệ bán 83% trong một tháng theo bản tin của Vinhomes. Vì vậy, người mua hiện nay gần như chỉ gặp giao dịch chuyển nhượng và cho thuê lại, không còn quỹ sơ cấp mới từ chủ đầu tư được ghi nhận.

Đính chính thị trường hay sai: thứ nhất, không có bằng chứng về bệnh viện Vinmec nội khu Riverside — Vinmec gần khu vực là Vinmec Times City, cách khoảng 7 km theo nguồn tham khảo; các trang cho thuê ghi “Vinmec trong khuôn viên” là không chấp nhận được. Thứ hai, trường học có bằng chứng vận hành sớm là Maple Bear và BVIS theo báo cáo năm 2012, còn “Vinschool nội khu” chưa được kiểm chứng và không nên ghi như tiện ích nội khu. Thứ ba, các con số diện tích toàn khu (183 / 183,3 / 183,5 ha), số làn sân golf (17 / 20) và đơn giá thứ cấp (250–280 triệu đồng/m² ở một nguồn so với khoảng 436 triệu đồng/m² ở một tin rao khác) đều lệch nhau giữa các nguồn — trang này ghi khoảng hoặc ghi “liên hệ”, không chọn một con số đẹp làm chuẩn.

Điểm nổi bật

Khu đô thị sinh thái thấp tầng hiếm hoi trong nội đô Hà Nội, đã vận hành hơn một thập kỷ và có cộng đồng cư dân ổn định.
Hệ kênh, hồ và mảng xanh nội khu là đặc trưng quy hoạch, gắn với tên gọi các tiểu khu hoa giai đoạn 1.
Vincom Center Long Bien khai trương từ 24/12/2011 và trung tâm Almaz khai trương sau đó, tạo cụm thương mại – ẩm thực – hội nghị gắn với khu.
The Harmony mở rộng quỹ thấp tầng với bốn phong cách kiến trúc, bàn giao khoảng quý 4/2017.
Symphony bổ sung quỹ căn hộ và văn phòng trong cùng tổng thể Riverside, mở bán tháng 12/2019, nay giao dịch chủ yếu là thứ cấp.

Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu bán hàng và nguồn công khai của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải, chỉ mang tính tham khảo. Giá bán và chính sách có thể thay đổi — vui lòng liên hệ đội tư vấn để nhận xác nhận mới nhất.

Hình ảnh Vinhomes Riverside

Ảnh thực tế từ trên cao các dãy biệt thự ven hồ tại Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

Ảnh thực tế từ trên cao các dãy biệt thự mái đỏ ven hồ tại phân khu The Harmony, Vinhomes Riverside.

Phối cảnh ban đêm các tòa căn hộ Symphony trong tổng thể Vinhomes Riverside.

Ảnh thực tế biệt thự ven hồ tại tiểu khu Bằng Lăng, Vinhomes Riverside, Long Biên.

Ảnh thực tế dãy nhà thấp tầng ven hồ tại Vinhomes Riverside lúc hoàng hôn.

Hình ảnh tổng hợp từ tài liệu truyền thông và nguồn công khai của chủ đầu tư, phục vụ mục đích tham khảo thông tin dự án.

Phân khu & trạng thái tại Vinhomes Riverside

Phân khu	Quy mô	Trạng thái	Bàn giao
Giai đoạn 1 — Các tiểu khu hoa (Bằng Lăng, Hoa Phượng, Hoa Sữa, Hoa Lan, Hoa Anh Đào)	Biệt thự đơn lập, song lập và liền kề phong cách tân cổ điển châu Âu	Tiền thân là Vincom Village, đổi tên tháng 12/2013	Đã bàn giao và có cư dân từ khoảng 2012–2015
The Harmony	Phân khu thấp tầng quy hoạch khoảng 97,56 ha, gồm 4 tiểu khu Laurel (Hy Lạp), Tulip (Ý), Orchid (Pháp), Sunflower (Đông Dương)	Có hồ và clubhouse riêng theo mô tả của các nguồn cho thuê	Bàn giao khoảng quý 4/2017
Symphony	Khu hỗn hợp gồm 5 khối căn hộ (S1, S2, S3, S5, S6) và 1 tháp văn phòng; khoảng 1.500 căn hộ 1–3 phòng ngủ (37–119,5 m², nguồn tham khảo) và 62 shophouse	Đã bàn giao và có cư dân	Mở bán 12/2019
Cụm thương mại – dịch vụ	Vincom Center Long Bien, Almaz, khối văn phòng Symphony	Ghi ở mức cụm tiện ích gắn với khu, không tách thành dự án riêng

Harmony và Symphony là hai phân khu nằm trong tổng thể Vinhomes Riverside.

Tiện ích & trạng thái thực tế

Vincom Center / Vincom Plaza Long Bien — Khai trương 24/12/2011.
Trung tâm ẩm thực và hội nghị Almaz — Khai trương 20/12, sức chứa hội nghị tối đa 1.600 người theo VIR.
Hệ kênh, hồ cảnh quan, công viên, đường dạo và sân chơi trẻ em nội khu —
Tổ hợp thể thao — Bể bơi ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá mini, sân tập golf (không ghi số làn do nguồn lệch 17/20).
Trường mầm non Maple Bear và trường BVIS — Maple Bear đã vận hành từ 2012 và BVIS theo báo cáo Vincom 2012 (không khẳng định Vinschool nội khu).
An ninh và quản lý vận hành theo mô hình khu đô thị Vinhomes — Dịch vụ y tế liên kết khu vực Long Biên – Times City (không ghi Vinmec nội khu).

Kết nối & hạ tầng xung quanh

Cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, quận Long Biên; cách khu vực Hồ Hoàn Kiếm khoảng 6,5 km (Savills).
Liên kết qua cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương sang trung tâm Hà Nội; gần Aeon Mall Long Bien (khoảng 3 km theo nguồn đại lý Symphony, nhãn tham khảo).
Kết nối quốc lộ 5 và các tuyến đi Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên theo mô tả vị trí của Symphony (nhãn tham khảo, không dùng làm số đo chính thức).
Sân bay Nội Bài khoảng 25 km theo nguồn đại lý Symphony (nhãn tham khảo).

Bản đồ vị trí & tiện ích quanh Vinhomes Riverside

Khoảng cách theo đường chim bay, thời gian di chuyển là ước tính. Dữ liệu bản đồ © OpenStreetMap contributors.

Tiến độ mới nhất

Tháng 12/2019	Symphony mở bán 4/5 tháp căn hộ Symphony mở bán 4/5 tháp căn hộ, bán 83% trong một tháng (bản tin Vinhomes Q4/2019). Nguồn: Hồ sơ dự án

Mốc thời gian quan trọng

Trước 12/2013	Dự án mang tên Vincom Village, chủ sở hữu là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng.
24/12/2011	Vincom Center Long Bien khai trương vận hành.
12/2013	Vincom Village đổi tên thành Vinhomes Riverside.
Khoảng 2012–2015	Giai đoạn 1 bàn giao dần và đi vào vận hành; Savills tháng 01/2015 ghi khu “đã vận hành ba năm”.
2017–2018	Gói thi công 172 biệt thự The Harmony (29/09/2017–18/05/2018); The Harmony bàn giao khoảng quý 4/2017.
Quý 1/2019	Symphony khởi công (nguồn đại lý, tham khảo).
12/2019	Symphony mở bán 4/5 tháp căn hộ, bán 83% trong một tháng (bản tin Vinhomes Q4/2019).
2020–2021	Mốc bàn giao Symphony còn mâu thuẫn giữa các nguồn (2020 theo công ty thiết kế; 2021 theo kế hoạch của KB Securities) — chưa chốt.
2024–2026	Không ghi nhận đợt mở bán sơ cấp mới; giao dịch thứ cấp và cho thuê là chính.

Xem trang tiến độ Vinhomes Riverside hoặc tiến độ tất cả dự án Vinhomes — cập nhật theo tháng.

Pháp lý & hình thức sở hữu

Dự án có tiền thân là Vincom Village, đổi tên thành Vinhomes Riverside tháng 12/2013; pháp nhân gắn với giai đoạn phát triển gốc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng. Hồ sơ này chưa đối chiếu được toàn văn quyết định giao đất, quy hoạch chi tiết và tình trạng pháp nhân hiện tại sau các lần thay đổi, cũng như tình trạng sổ hồng theo từng căn — người mua cần kiểm tra giấy chứng nhận và hợp đồng của đúng căn trước khi giao dịch.

Tin tức & phân tích về Vinhomes Riverside

Phân tích 29/10/2026 · 8 phút đọc · Vinhomes Riverside

Vay mua Vinhomes Riverside khi mua biệt thự chuyển nhượng cần chuẩn bị gì

Vay mua Vinhomes Riverside qua chuyển nhượng bắt đầu từ việc xác định dạng giấy tờ của căn. Bài giải thích thẩm định biệt thự và ví dụ dòng tiền.