Dự án Vinhomes Vũ Yên – dự án siêu đô thị với qui mô lớn nhất từ trước đến nay tại thành phố Hải Phòng, dự kiến sẽ được mở bán chính thức vào quý 4 năm 2023 sau rất nhiều năm được người dân thành phố cũng như giới đầu tư bất động sản mong đợi vài năm qua.
Dự án Vinhomes Vũ Yên hiện đã trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đang tiến hành san lấp mặt bằng rất nhanh chóng. Dự án dự kiến có các loại hình sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập song hành cùng tổ hợp tiện ích đẳng cấp chưa từng có như sân golf và công viên giải trí theo chủ đề
Xem thêm dự án Vinhomes Vũ Yên
Sau khi nghiên cứu lại thị trường, Vingroup đã đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch dự án Vinhomes Vũ Yên thành khu đô thị mới với quy mô diện tích các lô đất ở nhỏ hơn, phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của người dân thành phố. Đồng thời bổ sung quy hoạch các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Vingroup đã đề xuất xây dựng cầu đường bộ Vũ Yên – Máy Chai bắc qua sông Cấm. Điều chỉnh thay đổi diện tích đất ở, tổng số căn nhà cho phù hợp với nhu cầu của thi trường. Mở rộng ranh giới dự án để bổ sung cầu đường bộ, mở rộng ranh giới về phía địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Điều chỉnh tiến độ và tăng tổng mức đầu tư. Bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội.Đầu tiên là về ranh giới, tổng diện đất dự án sau điều chỉnh tăng 4,5 ha lên thành 877 ha. Quy mô dân số tăng từ 4.800 người lên 61.200 người. Diện tích đất ở điều chỉnh từ 107,5 ha lên thành 268,1 ha. Bổ sung 2 lô đất nhà ở xã hội với diện tích 53,6 ha. Tổng số căn nhà ở tăng từ 1.116 căn lên 20.245 căn. Tiến độ điều chỉnh đến từ 2015 – 2020 sang thành năm 2025.
Về các hạng mục, sau điều chỉnh, toàn dự án sẽ có 16.847 căn nhà ở liền kề, tầng cao tối đa 5 tầng. Nhà ở biệt thự có 3.398 căn, cao tối đa 4 tầng.
Các công trình giáo dục gồm 9 trường mẫu giáo, 6 trường tiểu học, 6 trường THCS, 2 trường THPT, 2 trường liên cấp. Các công trình cao tối đa 4 tầng.
Các công trình công cộng – thương mại dịch vụ đơn vị ở (Nhà văn hóa, trạm y tế, chợ,…) gồm 11 lô đất, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 230.926 m2 , tầng cao tối đa 4 tầng.
Các công trình công cộng – thương mại đô thị (Trung tâm thương mại, dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí – văn hóa tổng hợp, văn phòng, bệnh viện, trụ sở phòng cháy chữa cháy cho đô thị) gồm 8 lô đất, tổng diện tích đất 21,9 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 400.036 m2 , tầng cao tối đa 5 tầng.
Các công trình nhà ở xã hội gồm 2 lô đất, tổng diện tích đất 53,6 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 455.000 m2, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Ngoài ra là sân golf gần 160 ha và công trình cầu Máy Chai – Vũ Yên sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm thành phố chỉ còn 10 -15 phút
Dưới đây là một số hình ảnh cập nhật tiến độ san lấp mặt bằng mới nhất của dự án Vinhomes Vũ Yên, các đường trục chính đã bắt đầu triển khai, dụ án dự kiến sẽ mở bán theo từng giai đoạn :
