Khi tìm kiếm “Vinhomes Long An”, nhiều người mặc định đây là tên của một dự án cụ thể. Thực tế, Vinhomes Long An không phải tên thương mại chính thức của bất kỳ dự án nào, mà là cách gọi chung của thị trường dành cho các dự án Vinhomes nằm trên địa bàn tỉnh Long An trước đây. Hiện khu vực này có ba dự án: Vinhomes Green City tại Đức Hòa, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc và Khu đô thị mới Tân Mỹ tại Đức Hòa. Trong ba dự án, chỉ Green City đang mở bán; hai dự án còn lại đang triển khai và chưa tới giai đoạn bán hàng.
Một điểm dễ gây nhầm lẫn là địa giới hành chính. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, các huyện Đức Hòa và Cần Giuộc của tỉnh Long An cũ nay thuộc tỉnh Tây Ninh. Vì vậy, cùng một dự án, người mua có thể gặp hai cách ghi địa bàn khác nhau tùy thời điểm đăng tin: tài liệu cũ ghi Long An, tài liệu mới ghi Tây Ninh. Tên gọi “Vinhomes Long An” vẫn là cách tìm kiếm phổ biến nhất, nên bài viết này giữ cách gọi đó, đồng thời ghi rõ địa bàn hiện nay để người đọc đối chiếu khi tra cứu giấy tờ và thông tin dự án.
Vinhomes Green City ở Hậu Nghĩa là dự án đang mở bán duy nhất
Vinhomes Green City nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ thuộc huyện Đức Hòa cũ, mặt tiền Quốc lộ N2 — trục đường ở cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Đây là dự án được nhắc đến nhiều nhất mỗi khi thị trường nói về “Vinhomes Long An” hay “Vinhomes Hậu Nghĩa”, một phần vì tiến độ pháp lý của dự án đi nhanh hơn hẳn hai dự án còn lại trong khu vực.
Dự án có diện tích 197,2 ha, quy mô 4.572 căn nhà thương mại và dân số quy hoạch khoảng 40.000 người. Chủ đầu tư pháp lý là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh, doanh nghiệp do Vinhomes sở hữu 99,88% vốn. Green City mở bán từ quý II/2025, sau khi được xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là mốc pháp lý quan trọng: nó cho thấy dự án đã hoàn thành các thủ tục cần thiết để ký hợp đồng mua bán với khách hàng, khác hẳn trạng thái “đang triển khai” của Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ.
Sản phẩm của Green City là nhà ở thương mại, hướng tới cả người mua ở thực tại khu vực Đức Hòa — Hậu Nghĩa lẫn nhà đầu tư quan tâm đến cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Thông tin về quy hoạch, tiến độ và chính sách bán hàng của dự án được cập nhật tại trang dự án Vinhomes Green City.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô lớn nhất khu vực
📩 Nhận bảng giá & chính sách mới nhất qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí
Nếu Green City là dự án đi trước về tiến độ bán hàng, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây lại là dự án lớn nhất trong ba dự án xét theo diện tích. Dự án rộng 1.089,6 ha — gấp hơn năm lần Green City — tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc cũ, với tổng vốn đầu tư 90.757 tỷ đồng và dân số quy hoạch 94.237 người. Khu đất nằm ở cửa ngõ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, ven sông Cần Giuộc, thuộc hướng phát triển đô thị phía Nam của thành phố.
Phước Vĩnh Tây do liên danh Vinhomes – VIG phát triển. Trạng thái hiện tại của dự án là đang triển khai và chưa mở bán: chưa có bảng giá, chính sách bán hàng hay lịch mở bán chính thức được công bố. Với quy mô hơn một nghìn héc-ta, đây là dự án có thời gian chuẩn bị dài, và người quan tâm cần theo dõi từng mốc triển khai thay vì kỳ vọng mua được trong ngắn hạn. Các mốc mới nhất được cập nhật tại trang dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.
Khu đô thị mới Tân Mỹ còn đang hoàn thiện quy hoạch 1/500
Dự án thứ ba là Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa cũ — cùng địa bàn Đức Hòa với Green City nhưng quy mô lớn hơn nhiều: 930,89 ha, tổng vốn đầu tư 74.406 tỷ đồng và dân số quy hoạch 80.969 người. Nếu cả ba dự án cùng hoàn thành, riêng hai đại đô thị Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ sẽ bổ sung quỹ nhà ở cho khoảng 175.000 cư dân tại hai cửa ngõ phía Nam và phía Tây TP. Hồ Chí Minh.
Đơn vị phát triển Tân Mỹ là liên danh Thái Sơn – Đại An, các doanh nghiệp con của Vinhomes. Về quy hoạch, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án mới hoàn thành ở phân khu B và phân khu C; các phân khu còn lại vẫn trong quá trình lập và phê duyệt. Dự án hiện ở trạng thái đang triển khai, chưa mở bán và chưa công bố giá. Thông tin chi tiết được tổng hợp tại trang dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ, còn diễn biến cung cầu quanh khu vực được phân tích thêm trong bài thị trường bất động sản Long An quanh dự án Tân Mỹ.
So sánh nhanh ba dự án Vinhomes tại Long An
Ba dự án cùng mang thương hiệu Vinhomes và cùng nằm trên địa bàn Long An cũ, nhưng vị trí, quy mô và đặc biệt là trạng thái bán hàng khác nhau rõ rệt. Bảng dưới đây tóm tắt thông tin cơ bản; người đọc muốn đối chiếu sâu hơn hai dự án lớn có thể xem thêm bài so sánh Phước Vĩnh Tây và Green City.
| Dự án | Vị trí | Quy mô | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Vinhomes Green City | Hậu Nghĩa, Đức Hòa | 197,2 ha; 4.572 căn nhà thương mại | Đang mở bán |
| Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây | Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc | 1.089,6 ha; vốn đầu tư 90.757 tỷ đồng | Đang triển khai, chưa mở bán |
| Khu đô thị mới Tân Mỹ | Tân Mỹ, Đức Hòa | 930,89 ha; vốn đầu tư 74.406 tỷ đồng | Đang triển khai, chưa mở bán |
Khác biệt lớn nhất giữa ba dự án không nằm ở quy mô mà ở thời điểm có thể giao dịch. Green City đã đủ điều kiện bán hàng từ quý II/2025, trong khi Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ vẫn ở giai đoạn triển khai — mọi thông tin về giá và chính sách của hai dự án này ở thời điểm hiện tại đều chưa phải thông tin chính thức.
Dự án nào mua được ngay, dự án nào phải chờ
Ở thời điểm hiện tại, người mua muốn giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư chỉ có một lựa chọn là Vinhomes Green City. Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ chưa mở bán, đồng nghĩa chưa có bảng giá, chính sách thanh toán hay đợt mở bán chính thức nào để khách hàng tham gia. Người quan tâm hai dự án này nên xác định đây là kế hoạch theo dõi dài hạn, gắn với tiến độ hoàn thiện quy hoạch và thủ tục đầu tư, thay vì một cơ hội mua trong vài tháng tới.
Cần đặc biệt lưu ý, trên thị trường đã xuất hiện không ít kênh rao bán và môi giới nhận cọc, giữ chỗ cho Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ dù hai dự án chưa tới giai đoạn bán hàng. Đây là các kênh không chính thức, không được chủ đầu tư ủy quyền công bố. Đặt tiền cho sản phẩm chưa đủ điều kiện mở bán tiềm ẩn rủi ro tranh chấp, nhất là khi quy hoạch chi tiết còn có thể điều chỉnh. Cách an toàn là chờ thông báo trực tiếp từ chủ đầu tư và đối chiếu trạng thái dự án trước khi cam kết bất kỳ khoản tiền nào.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Long An ở đâu?
“Vinhomes Long An” là cách gọi chung ba dự án Vinhomes trên địa bàn tỉnh Long An cũ: Vinhomes Green City và Khu đô thị mới Tân Mỹ ở huyện Đức Hòa, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây ở huyện Cần Giuộc. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, hai huyện Đức Hòa và Cần Giuộc nay thuộc tỉnh Tây Ninh, nhưng tên gọi Long An vẫn được dùng phổ biến khi tìm kiếm các dự án này.
Vinhomes Long An khởi công chưa?
Tiến độ mỗi dự án khác nhau. Vinhomes Green City đi xa nhất: dự án đã mở bán từ quý II/2025 sau khi được xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Phước Vĩnh Tây đang ở giai đoạn triển khai và chưa mở bán. Tân Mỹ cũng đang triển khai, trong đó quy hoạch chi tiết 1/500 mới hoàn thành ở phân khu B và phân khu C, nên dự án này chưa tới giai đoạn bán hàng.
Giá Vinhomes Long An bao nhiêu?
Cả ba dự án hiện chưa có bảng giá chính thức được công bố trong hồ sơ tổng hợp của trang này, nên đều ở trạng thái “Liên hệ để biết giá”. Vinhomes Green City đang mở bán nên giá cụ thể theo từng sản phẩm do chủ đầu tư công bố theo từng đợt bán hàng. Các con số đang rao trên kênh môi giới, đặc biệt với Phước Vĩnh Tây và Tân Mỹ chưa mở bán, không phải giá chính thức của chủ đầu tư.
Có mấy dự án Vinhomes ở Long An?
Có ba dự án: Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa (197,2 ha, đang mở bán); Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc (1.089,6 ha, đang triển khai); và Khu đô thị mới Tân Mỹ tại Đức Hòa (930,89 ha, đang triển khai). Cả ba đều nằm trên địa bàn tỉnh Long An cũ, nay thuộc tỉnh Tây Ninh.