Tiến độ Vinhomes Hưng Long đến đâu? Các mốc quy hoạch đã qua

Tính đến cuối tháng 10/2026, tiến độ Vinhomes Hưng Long — tên thị trường của Khu đô thị Hưng Long tại xã Hưng Long và xã Bình Chánh, TP.HCM — vẫn nằm trọn ở giai đoạn lập quy hoạch. Dự án đã đi qua đợt niêm yết, lấy ý kiến cộng đồng đối với ba đồ án quy hoạch trong tháng 7–8/2026 và hiện đang chờ bước thẩm định, phê duyệt đầu tiên. Nói cách khác, "tiến độ" của dự án lúc này là tiến độ thủ tục trên giấy: chưa có quy hoạch nào được phê duyệt, chưa có quyết định chủ trương đầu tư, chưa có hoạt động thi công nào và đương nhiên là chưa mở bán. Nói ngắn gọn cho câu hỏi vinhomes hưng long đến đâu rồi: dự án mới đi hết khâu lấy ý kiến, còn chờ thẩm định và phê duyệt.

Dưới đây là bốn mốc thủ tục đã qua theo đúng văn bản, bước tiếp theo cần theo dõi và những thông tin chưa hề tồn tại, để người quan tâm không bị dẫn dắt bởi tin đồn. Thông tin tổng quan nằm tại trang dự án Vinhomes Hưng Long; nếu chưa rõ dự án này là gì và vì sao thị trường gọi là "Vinhomes", hãy đọc trước bài Vinhomes Hưng Long là gì.

Bốn mốc quy hoạch đã qua trong tiến độ Vinhomes Hưng Long

Những gì đã diễn ra với dự án đến nay gói gọn trong bốn mốc thủ tục quy hoạch dưới đây:

Trong bốn mốc này, mốc 16/07/2026 là mốc quan trọng nhất, vì đây là văn bản cấp thành phố mở đường cho toàn bộ quá trình lập quy hoạch. Khu vực Hưng Long vốn là đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT của thành phố; để hình thành khu đô thị khoảng 1.512,7 ha tại đây, thành phố thống nhất ranh giới, quy mô và các chỉ tiêu sử dụng đất, đồng thời chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung. Trong đó, Vingroup được giao phối hợp với các cơ quan liên quan để tổ chức lập và trình thẩm định các đồ án — đây là cơ sở khiến thị trường gọi khu đô thị này bằng tên Vinhomes Hưng Long, dù đến nay chưa có văn bản nào chấp thuận chủ đầu tư hay xác lập tên thương mại cho dự án.

Ba thông báo ngày 24/07/2026 của UBND xã Bình Chánh cụ thể hóa việc lấy ý kiến: cả ba đồ án được đưa ra lấy ý kiến cùng lúc để rút ngắn thời gian chuẩn bị, người dân xem hồ sơ tại trụ sở UBND xã và văn phòng các ấp trong khu vực. Sau khi đợt lấy ý kiến kết thúc ngày 18/08/2026, hồ sơ bước sang giai đoạn tổng hợp và thẩm định; từ đó đến nay chưa có thêm văn bản phê duyệt nào được công bố, và đó chính là trạng thái hiện tại của dự án. Nội dung cụ thể của từng đồ án được phân tích trong bài quy hoạch Vinhomes Hưng Long Bình Chánh.

Bước tiếp theo và vì sao phải chờ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung

Theo trình tự, các bước còn lại lần lượt là: phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, phê duyệt phân khu 1/2.000, phê duyệt chi tiết 1/500, quyết định chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, giao đất và giải phóng mặt bằng — rồi mới tới thi công, mở bán. Trong chuỗi này, quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung là "khóa" đầu tiên cần theo dõi nhất.

Lý do nằm ở thứ bậc của hệ thống quy hoạch: các đồ án cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch chung của thành phố. Khu vực Hưng Long cần được cập nhật vào quy hoạch chung với chức năng và chỉ tiêu mới thì quy hoạch phân khu 1/2.000 mới có căn cứ để thẩm định, phê duyệt; tương tự, quy hoạch chi tiết 1/500 phải chờ 1/2.000. Việc ba đồ án được lập và lấy ý kiến song song chỉ giúp hồ sơ sẵn sàng, chứ không đảo ngược được thứ tự phê duyệt từ cao xuống thấp.

Tính đến tháng 10/2026, chưa có mốc thời gian chính thức cho bất kỳ bước phê duyệt nào tiếp theo, và cũng không có căn cứ để dự đoán. Với quy mô khoảng 1.512,7 ha và dân số dự kiến 232.000 người, đây là dự án có hành trình pháp lý tính bằng năm; ngay cả khi các bước quy hoạch hoàn tất, chặng đường qua chủ trương đầu tư, giao đất và giải phóng mặt bằng vẫn còn dài.

Những thông tin chưa có và tin đồn cần tránh

Song song với các mốc có thật, cần nói rõ những gì chưa tồn tại ở dự án này. Vinhomes Hưng Long chưa có tên thương mại chính thức — đó chỉ là cách thị trường gọi theo vai trò phối hợp lập quy hoạch của Vingroup. Dự án chưa có bảng giá, chưa có chính sách bán hàng, chưa có sản phẩm cụ thể và chưa có bất kỳ thời điểm khởi công hay mở bán nào; mọi con số giá đang lan truyền lúc này đều là suy đoán.

Quan trọng hơn, hiện không tồn tại cơ chế giữ chỗ chính thức nào cho dự án: nhà đầu tư chưa được chấp thuận, sản phẩm chưa hình thành, nên không có "suất giữ chỗ" hay đợt nhận cọc nào do chủ đầu tư tổ chức. Các kênh rao bán, nhận cọc hay hứa hẹn suất nội bộ ở thời điểm này đều không chính thức và tiềm ẩn rủi ro mất tiền oan; căn cứ pháp lý của cảnh báo này được phân tích kỹ trong bài pháp lý Vinhomes Hưng Long, còn diễn biến mới được cập nhật tại tin mới nhất về Vinhomes Hưng Long.

DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập, không phải kênh bán hàng chính thức của Vingroup/Vinhomes, và không nhận giữ chỗ hay thu bất kỳ khoản tiền nào liên quan đến dự án này. Chúng tôi chỉ ghi nhận mốc có văn bản chính thức; khi có mốc mới — trước mắt là phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung — trang tiến độ Vinhomes Hưng Long sẽ được cập nhật ngay, và bạn có thể đối chiếu nhịp tiến độ của các dự án khác tại mục Tiến độ trên toàn site.

Tư liệu trực quan của dự án được tập hợp tại bài hình ảnh Vinhomes Hưng Long; riêng tuyến sông chạy qua khu đất được phân tích trong bài sông Cần Giuộc.

Câu hỏi thường gặp

Tiến độ Vinhomes Hưng Long mới nhất đến đâu?

Tính đến tháng 10/2026, dự án đã hoàn thành đợt niêm yết lấy ý kiến cộng đồng ba đồ án quy hoạch (kết thúc 18/08/2026), đang ở bước tổng hợp ý kiến, thẩm định. Chưa đồ án nào được phê duyệt, chưa có mốc thi công nào.

Đã phê duyệt quy hoạch 1/500 chưa?

Chưa. Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 mới ở bước lấy ý kiến cùng hai đồ án còn lại. Theo trình tự, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung phải được phê duyệt trước, rồi đến quy hoạch phân khu 1/2.000, sau đó mới tới 1/500.

Khi nào Vinhomes Hưng Long khởi công, mở bán?

Chưa có mốc chính thức nào. Trước khi nói tới khởi công hay mở bán, dự án phải lần lượt qua phê duyệt ba cấp quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, giao đất và giải phóng mặt bằng. Bất kỳ thời điểm cụ thể nào được đưa ra ở giai đoạn này đều là tin đồn.

Tiến độ xây dựng Vinhomes Hưng Long thế nào?

Chưa có tiến độ xây dựng vinhomes hưng long nào để ghi nhận, vì dự án vẫn ở giai đoạn lập quy hoạch: chưa phê duyệt quy hoạch, chưa có chủ trương đầu tư và chưa có hoạt động thi công trên khu đất.

Theo dõi mốc mới của dự án ở đâu?

Bạn có thể theo dõi tại trang tiến độ Vinhomes Hưng Long trên DuanVinhomes.vn — nơi chỉ ghi các mốc có văn bản chính thức — hoặc các công bố của UBND TP.HCM và Sở Quy hoạch – Kiến trúc khi có quyết định phê duyệt mới.