Mặt bằng Vinhomes Golden Avenue được tổ chức theo từng hợp phần trên tổng diện tích khoảng 116 ha tại trung tâm thành phố Móng Cái, Quảng Ninh. Toàn khu là sản phẩm thấp tầng gồm nhà phố và shophouse thương mại, không có căn hộ cao tầng. Bốn hợp phần cần nắm khi đọc mặt bằng là khu New York, khu nhà phố Asia Vibe, hợp phần shophouse thương mại của Vincom Retail và tổ hợp tiện ích hơn 40.000 m² — mỗi hợp phần đang ở một nhịp triển khai khác nhau.

Dãy nhà thấp tầng và công viên nội khu Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái
Dãy nhà thấp tầng và công viên nội khu Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái nhìn từ trên cao (ảnh thực tế).

Toàn khu 116 ha tại trung tâm Móng Cái

Golden Avenue nằm tại trung tâm thành phố Móng Cái, thành phố biên giới giáp Trung Quốc qua cửa khẩu quốc tế Móng Cái. Dự án do Vinhomes phát triển, quy hoạch theo hướng khu đô thị thấp tầng phục vụ cả nhu cầu ở lẫn kinh doanh thương mại biên mậu. Tổng quan toàn dự án nằm tại trang tổng quan Vinhomes Golden Avenue, còn cách chia các khu trong dự án được trình bày tại bài về các phân khu của dự án.

Khu New York, hợp phần đã đón khách tham quan

📩 Nhận bảng giá & chính sách mới nhất qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí

Khu New York gắn với công viên New York, không gian công cộng đã đón khoảng 1.000 lượt khách tới tham quan và trải nghiệm trong năm 2024. Đây là hợp phần có hình hài thực tế rõ nhất của dự án ở thời điểm hiện tại: người quan tâm có thể tới xem trực tiếp công viên và dãy nhà quanh khu thay vì chỉ nhìn bản vẽ.

Khu Asia Vibe, khu nhà phố đang bán

Asia Vibe là hợp phần đang có hoạt động bán hàng. Đầu năm 2026, khu nhà phố này áp dụng chính sách vay tối đa 70% giá trị căn, hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng, với vốn ban đầu từ khoảng 1,2 tỷ đồng. Giá tham khảo của các căn thấp tầng tại đây khoảng 59 triệu đồng/m².

Nhà phố Asia Vibe và quảng trường Vinhomes Golden Avenue nhìn từ trên cao
Nhà phố và quảng trường tại khu Asia Vibe, hợp phần đang áp dụng chính sách bán hàng từ đầu năm 2026.

Hợp phần shophouse thương mại của Vincom Retail

Shophouse thương mại là hợp phần dễ nhầm lẫn nhất vì không đi cùng nhịp với phần còn lại của dự án. Hợp phần này do Vincom Retail nhận chuyển nhượng để phát triển và bán hàng, với diện tích sàn bán khoảng 24.200 m² và vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng. Số căn của hợp phần chưa thống nhất giữa các báo cáo phân tích, dao động khoảng 280 đến 380 căn.

Lịch của hợp phần này cũng đã lùi so với kế hoạch ban đầu: mốc hiện tại là dự kiến bắt đầu mở bán và bàn giao bước đầu từ năm 2027. Khi đọc mặt bằng shophouse, đừng lấy mốc 2027 áp cho toàn khu, và cũng đừng lấy nhịp bán hàng của Asia Vibe áp ngược cho shophouse — mỗi hợp phần có chủ thể phát triển và lịch trình riêng. Khung pháp lý của từng hợp phần được phân tích tại bài phân tích pháp lý Vinhomes Golden Avenue, còn nhịp triển khai chung nằm ở bài cập nhật tiến độ Vinhomes Golden Avenue.

Tổ hợp tiện ích hơn 40.000 m² đang hình thành

Ngoài nhà ở, dự án có một tổ hợp chăm sóc sức khỏe, tắm khoáng, giải trí và ẩm thực rộng hơn 40.000 m², đã động thổ tháng 10/2024 và đang triển khai. Trong các tiện ích của dự án, công viên New York là phần đã đón khách thực tế; phần tổ hợp còn lại cần chờ hoàn thiện và vận hành. Dự án cũng chưa ghi nhận Vinschool, Vinmec hay Vincom Mega Mall nội khu, nên đừng mặc định hệ sinh thái Vingroup có mặt đầy đủ tại đây như các đại đô thị lớn.

Khu vui chơi nước trong cụm công viên Vinhomes Golden Avenue
Khu vui chơi nước trong cụm công viên của Vinhomes Golden Avenue.

Hạ tầng quanh dự án

Điểm cộng lớn của vị trí này là hạ tầng đã hiện hữu: cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đã thông xe từ tháng 9/2022, nối tiếp tới đường dẫn cầu Bắc Luân 2, còn cửa khẩu quốc tế Móng Cái là trung tâm giao thương và du lịch của cả khu vực biên giới. Kết nối chi tiết được mô tả thêm trong bài về vị trí Vinhomes Golden Avenue.

Phần mặt bằng chi tiết chưa được công bố

Ba nội dung người tìm mặt bằng thường hỏi nhất hiện chưa có công bố chính thức: tổng số căn toàn khu, mặt bằng phân lô chi tiết từng dãy và diện tích từng loại căn theo văn bản. Các bảng chia phân khu kèm tổng số căn tròn trịa đang lan truyền trên trang rao bán không phải số liệu chính thức của dự án. Cách hỏi đúng là hỏi theo từng hợp phần và yêu cầu văn bản của đúng hợp phần, đúng phân khu trước khi giao dịch. Câu chuyện số căn được phân tích riêng tại bài Vinhomes Golden Avenue có bao nhiêu căn.

DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập, không phải kênh bán hàng chính thức của dự án. Nếu gặp trang rao bán tự nhận là kênh chính thức hoặc hứa hẹn suất shophouse trước mốc 2027 của Vincom Retail, hãy yêu cầu văn bản trước khi trao đổi tiền bạc.

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes Golden Avenue ở đâu?

Tại trung tâm thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, thành phố biên giới giáp Trung Quốc qua cửa khẩu quốc tế Móng Cái.

Dự án đã bàn giao chưa?

Dự án triển khai và bàn giao theo từng hợp phần, chưa bàn giao toàn khu. Khu New York đã đón khách tham quan từ năm 2024, Asia Vibe đang bán, còn hợp phần shophouse của Vincom Retail dự kiến bắt đầu bàn giao từ năm 2027.

Dự án rộng bao nhiêu và gồm những loại sản phẩm nào?

Khoảng 116 ha, toàn bộ là thấp tầng gồm nhà phố và shophouse thương mại, không có căn hộ cao tầng. Tổng số căn toàn khu chưa được công bố chính thức.

Giá bán tham khảo là bao nhiêu?

Khoảng 59 triệu đồng/m² cho các căn thấp tầng tại khu Asia Vibe, theo chính sách bán hàng đầu năm 2026. Đây là mức tham khảo của khu đang bán, không phải bảng giá áp cho toàn dự án.

Tiện ích nào đã vận hành thật?

Công viên New York đã đón khách tham quan từ năm 2024. Tổ hợp chăm sóc sức khỏe, tắm khoáng, giải trí và ẩm thực hơn 40.000 m² mới động thổ tháng 10/2024 và đang triển khai, chưa vận hành.