Vinhomes Golden Avenue là khu đô thị thấp tầng rộng khoảng 116 ha tại trung tâm thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, ngay vùng cửa khẩu quốc tế. Dự án đang mở bán theo từng hợp phần, chưa bàn giao toàn khu. Giá tại khu Asia Vibe khoảng 59 triệu đồng/m². Tiện ích đã đón khách rõ nhất đến nay là công viên New York.
Móng Cái là thành phố cửa khẩu nên dự án gắn trực tiếp với thương mại biên mậu, du lịch và dịch vụ cho khách trong nước và khách qua cửa khẩu quốc tế Móng Cái. Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đã thông xe từ tháng 9/2022, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hạ Long và Hà Nội tới Móng Cái và nối tới đường dẫn cầu Bắc Luân 2. Đây là hạ tầng đã vận hành.
Vinhomes Golden Avenue ở đâu và rộng bao nhiêu
Dự án nằm tại trung tâm thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, thành phố biên giới giáp Trung Quốc qua cửa khẩu quốc tế Móng Cái. Địa chỉ hiện công bố tới cấp thành phố, chưa công bố phường cụ thể.
Quy mô toàn khu khoảng 116 ha. Sản phẩm là thấp tầng gồm nhà phố và shophouse thương mại, không có căn hộ cao tầng. Tổng số căn toàn khu chưa được công bố. Riêng hợp phần shophouse thương mại do Vincom Retail phát triển có diện tích sàn bán khoảng 24.200 m², vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, số căn khoảng 280–380 căn, đến nay chưa thống nhất một con số duy nhất.
Kết nối chính gồm hai trục. Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái thông xe ngày 1/9/2022, dài 80,23 km, nối tới đường dẫn cầu Bắc Luân 2, thời gian từ Hà Nội đi Móng Cái khoảng 3 giờ. Cửa khẩu quốc tế Móng Cái giáp Đông Hưng, Trung Quốc, là trung tâm thương mại và du lịch của khu vực. Bãi biển Trà Cổ và mũi Sa Vĩ là các điểm du lịch cùng thành phố.
Vinhomes Golden Avenue có những hợp phần nào
📩 Nhận bảng giá & chính sách mới nhất qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí
Khu New York gắn với công viên New York, đã đón 1.000 khách tới tham quan và trải nghiệm trong năm 2024. Đây là hạng mục tiện ích đã đón khách rõ nhất của dự án. Năm 2024, dự án cũng nhận giải thưởng Most Livable Project 2024.
Khu Asia Vibe là khu nhà phố đang áp dụng chính sách bán hàng từ đầu năm 2026: vay tối đa 70%, lãi suất 0% tối đa 24 tháng, vốn ban đầu từ 1,2 tỷ đồng. Giá tại khu này khoảng 59 triệu đồng/m² cho các căn thấp tầng, gắn với chính sách bán hàng hiện tại, không phải giá chuyển nhượng thứ cấp.
Hợp phần shophouse thương mại do Vincom Retail nhận chuyển nhượng để phát triển bán hàng. Hợp phần này đã hai lần lùi lịch, hiện dự kiến bắt đầu mở bán và bàn giao bước đầu từ năm 2027. Hợp phần thứ tư là tổ hợp chăm sóc sức khỏe, tắm khoáng, giải trí và ẩm thực rộng hơn 40.000 m², đã động thổ tháng 10/2024, chưa đi vào vận hành. Xem thêm tại trang dự án Vinhomes Golden Avenue và bài phân khu Vinhomes Golden Avenue.
Giá và trạng thái mở bán của Vinhomes Golden Avenue
Dự án đang mở bán theo từng hợp phần, chưa bàn giao toàn khu. Đầu năm 2026, khu Asia Vibe vẫn áp dụng chính sách bán hàng mới, trong khi hợp phần shophouse của Vincom Retail dự kiến đến năm 2027 mới bắt đầu bàn giao. Thông tin cho rằng dự án đã bàn giao tháng 6/2024 là không đúng với tiến độ hiện tại, không dùng làm trạng thái của dự án.
Mức giá cần nhớ là khoảng 59 triệu đồng/m² cho các căn thấp tầng tại Asia Vibe. Xem chi tiết tại bảng giá Vinhomes Golden Avenue và bài chính sách bán hàng Vinhomes Golden Avenue. Vị trí và kết nối xem tại bài vị trí Vinhomes Golden Avenue.
Về pháp lý, toàn văn quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, số căn đủ điều kiện bán và pháp nhân đứng tên trực tiếp khu đô thị chưa được công bố đầy đủ. Dự án mang thương hiệu Vinhomes, do Công ty Cổ phần Vinhomes phát triển. Trước khi giao dịch, bạn cần yêu cầu văn bản pháp lý của đúng hợp phần, đúng phân khu.
Những điều thị trường hay nói quá về Vinhomes Golden Avenue
Thứ nhất là nhầm tên. Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái khác Vinhomes Golden River tại TP.HCM và Vinhomes Golden City Dương Kinh tại Hải Phòng. Khi xem bất kỳ thông tin nào, hãy kiểm tra địa danh Móng Cái, Quảng Ninh.
Thứ hai là các tên phân khu Paris, Tokyo và tổng số căn hơn 2.000 căn, như con số 2.322 căn đang lan truyền. Đây không phải số liệu công bố chính thức của dự án. Các hợp phần đã công bố gồm khu New York, khu Asia Vibe, shophouse Vincom Retail và tổ hợp tiện ích hơn 40.000 m². Thứ ba, dự án chưa công bố Vinschool, Vinmec hay Vincom Mega Mall nội khu.
Ai phù hợp tìm hiểu Vinhomes Golden Avenue
Trước khi quyết định, hãy xác định rõ căn thuộc hợp phần nào, đã đủ điều kiện bán chưa và chính sách vay có áp dụng cho đúng căn đó không. Mức giá khoảng 59 triệu đồng/m² gắn với Asia Vibe, không áp chung cho toàn khu.
Đọc thêm: So sánh Vinhomes Golden Avenue Móng Cái với Global Gate Hạ Long.
Đọc trạng thái dự án theo từng hợp phần, không theo một mốc chung
Sai lầm phổ biến nhất khi tìm hiểu Golden Avenue là hỏi một câu chung: dự án đã xong chưa. Với dự án này, câu hỏi đúng phải tách theo hợp phần. Khu New York đã có công viên đón khách, người mua có thể tới xem trực tiếp không gian đã hình thành. Khu Asia Vibe đang trong giai đoạn bán hàng với chính sách cụ thể, cần đọc kỹ điều khoản vay và thời hạn hỗ trợ lãi suất. Khối shophouse của Vincom Retail là câu chuyện của năm 2027, phù hợp với người có kế hoạch dài hạn và chấp nhận chờ đợi. Tổ hợp tiện ích hơn 40.000 m² là hạng mục đang triển khai, giá trị của nó nằm ở tương lai khi đi vào vận hành, chưa phải giá trị sử dụng hôm nay.
Khi đặt bốn hợp phần cạnh nhau, bạn sẽ thấy dự án không ở một trạng thái duy nhất. Một phần đã hiện hữu và kiểm chứng được bằng mắt thường, một phần đang giao dịch với chính sách rõ ràng, một phần còn nằm ở kế hoạch các năm tới. Người mua khôn ngoan là người định giá từng căn theo đúng trạng thái của hợp phần chứa căn đó, thay vì trả giá của phần đã hoàn thiện cho một căn thuộc phần còn đang chờ.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Golden Avenue ở đâu?
Tại trung tâm thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, thành phố biên giới giáp Trung Quốc qua cửa khẩu quốc tế Móng Cái. Phường cụ thể chưa được công bố.
Dự án đã bàn giao chưa?
Chưa bàn giao toàn khu. Đầu năm 2026 dự án vẫn có chính sách bán hàng mới và hợp phần shophouse dự kiến đến năm 2027 mới bắt đầu bàn giao.
Giá bán là bao nhiêu?
Khoảng 59 triệu đồng/m² cho các căn thấp tầng tại khu Asia Vibe, gắn với chính sách bán hàng hiện tại, không phải giá chuyển nhượng thứ cấp.
Tiện ích nào đã vận hành thật?
Công viên New York đã đón khách từ năm 2024. Tổ hợp hơn 40.000 m² động thổ tháng 10/2024, chưa đi vào vận hành.
DuanVinhomes.vn có phải website chính thức của dự án không?
Không. DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập, không phải website chính thức của Vingroup hay Vinhomes và không được ủy quyền phân phối dự án.
Nhìn tổng thể, Vinhomes Golden Avenue là khu đô thị cửa khẩu đang triển khai theo từng hợp phần: Asia Vibe đang bán, công viên New York đã đón khách, tổ hợp tiện ích đang triển khai, shophouse chờ đến năm 2027.