Có một cách đọc rất nhanh về Khu liên hợp thể thao Hùng Vương mà người mua nhà hay người chỉ tò mò đều nên bắt đầu từ đó: đây không phải là một sân vận động đứng một mình, mà là cả một khu thể thao rộng hơn 400 ha nằm gọn trong phân khu B của Vinhomes Global Sportia. Bài này đi rộng toàn khu liên hợp, từ vị trí, quy mô cho tới từng hợp phần đã được hồ sơ xác nhận, và nói rõ phần nào đã có, phần nào vẫn đang ở phía trước.
Khu liên hợp thể thao Hùng Vương nằm ở đâu trong Vinhomes Global Sportia
Vinhomes Global Sportia là tên thương mại của Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, một dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 8.965,7 ha tại khu vực Ngọc Hồi, cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Toàn dự án được chia thành bốn phân khu A, B, C và D theo quy hoạch phân khu 1/2.000 công bố ngày 31/12/2025, trong đó phân khu A khoảng 1.858,4 ha, phân khu B khoảng 3.009,5 ha, phân khu C khoảng 1.626,2 ha và phân khu D khoảng 2.471,7 ha. Khu liên hợp thể thao Hùng Vương nằm trong phân khu B, tức phân khu được hồ sơ gọi thẳng là lõi thể thao của cả đại đô thị. Cách đặt này rất quan trọng, vì nó cho thấy khu liên hợp không phải là một tiện ích gắn thêm vào khu nhà ở, mà là hạt nhân mà các phân khu còn lại xoay quanh, từ nhà ở, thương mại và dịch vụ cho tới văn hóa, y tế thể thao và du lịch sinh thái theo định hướng của đồ án.
Bốn hợp phần đã được hồ sơ xác nhận của khu liên hợp
📩 Nhận thông tin mở bán mới nhất qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí
Điểm đầu tiên và cũng là điểm dễ gây ấn tượng nhất là sân vận động VinFast – Trống Đồng, rộng 73,3 ha với sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi theo tiêu chuẩn FIFA. Theo chủ đầu tư, khi hoàn thành đây sẽ là sân vận động lớn nhất thế giới, và con số 135.000 chỗ là thứ mà bất kỳ bài viết nào về khu liên hợp cũng phải nhắc tới, vì nó quyết định luôn tầm vóc của cả khu. Ở đây, điều cần nhớ là sân chiếm 73,3 ha trong hơn 400 ha của khu liên hợp, tức vẫn còn rất nhiều đất dành cho các hợp phần còn lại.
Sân vận động Olympic 40.000 chỗ
Hợp phần thứ hai là sân vận động Olympic với sức chứa 40.000 chỗ, một con số đủ lớn để tổ chức các môn điền kinh và các sự kiện thể thao, văn hóa trong nước và quốc tế. Sự tồn tại của hai sân vận động trong cùng một khu liên hợp thoạt nghe có vẻ thừa, nhưng thực ra lại là cách tổ chức thường thấy ở các tổ hợp thể thao lớn: một sân chính cho những sự kiện có lượng khán giả khổng lồ, và một sân tiêu chuẩn Olympic cho điền kinh cùng các môn thi đấu ngoài trời khác, để lịch thi đấu không phải chen chúc vào một mặt sân duy nhất. Với người dân tương lai của Vinhomes Global Sportia, điều này có nghĩa là khu liên hợp có thể đón nhiều loại sự kiện khác nhau trong cùng một mùa, thay vì chỉ sống nhờ vài trận bóng đá lớn mỗi năm.
Nhà thi đấu Sport Arena 12.000 chỗ
Hợp phần thứ ba là nhà thi đấu Sport Arena với sức chứa 12.000 chỗ, phục vụ các giải đấu thể thao trong nhà cùng các chương trình biểu diễn và sự kiện văn hóa, giúp khu liên hợp hoạt động quanh năm chứ không chỉ vào mùa thi đấu ngoài trời.
Trung tâm thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ
Hợp phần thứ tư là trung tâm thể thao dưới nước Aquatic Center với sức chứa 10.000 chỗ, phục vụ các môn bơi và thể thao dưới nước theo tiêu chuẩn thi đấu quốc tế. Con số này cũng là một điểm cần đọc kỹ, vì hồ sơ của trang đã đính chính rõ con số 6.000 chỗ mà một số kênh đại lý từng đăng tải là không đúng, và con số được dùng thống nhất ở đây là 10.000 chỗ. Bốn hợp phần cộng lại cho thấy khu liên hợp được thiết kế như một hệ sinh thái thi đấu, chứ không phải một công trình đơn lẻ được phóng đại bằng ngôn từ quảng cáo.
Vì sao khu liên hợp được gọi là trái tim của cả đại đô thị
Cách gọi khu liên hợp là trái tim của Vinhomes Global Sportia không chỉ là một phép ẩn dụ cho đẹp. Trong một dự án có tới 8.965,7 ha đất sử dụng và vốn đầu tư 925.651 tỷ đồng, thứ giúp người ta phân biệt dự án này với hàng chục khu đô thị lớn khác chính là khu thể thao quốc gia hơn 400 ha này, chứ không phải vài tòa nhà hay một tuyến phố thương mại. Một khu đô thị bình thường có thể có công viên, hồ điều hòa và trung tâm thương mại, nhưng rất ít khu đô thị sở hữu một tổ hợp đủ sức đăng cai các sự kiện thể thao tầm quốc tế. Chính vì vậy, khi các phân khu Vinhomes Global Sportia được giới thiệu, phân khu B luôn được nhắc tới trước tiên với vai trò lõi thể thao, và các phân khu còn lại được hiểu là vành đai nhà ở, dịch vụ và sinh thái bao quanh lõi đó.
Trạng thái hiện tại: đã khởi công, chưa vận hành, chưa mở bán lẻ
Dự án đã khởi công ngày 19/12/2025 với tên gọi tại lễ khởi công là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, và quy hoạch phân khu 1/2.000 đã được công bố ngày 31/12/2025. Về mặt đất đai, Quyết định 5568 ngày 6/10/2026 đã giao và cho thuê đất đợt đầu khoảng 4.060 ha, trong đó có khoảng 1.211 ha đất nhà ở và khoảng 2.849 ha đất phi nhà ở. Giải phóng mặt bằng đạt khoảng 40%, tương đương khoảng 3.000 ha, tại tháng 6/2026, và tiền bồi thường được Sở Tài chính ghi ở mức 36–38 nghìn tỷ đồng trong khi chủ đầu tư nêu khoảng 50 nghìn tỷ đồng, một khác biệt mà hồ sơ ghi cả hai con số kèm nguồn thay vì chọn một.
Song song với đó, Văn bản 23754/SXD-QLN ngày 21/10/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận liên danh đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng cho nhà ở. Đây là điểm mà người đọc rất dễ hiểu nhầm, nên cần nhắc lại cho rõ: văn bản này là xác nhận huy động vốn theo quy định về huy động vốn cho nhà ở hình thành trong tương lai, không phải thông báo đủ điều kiện mở bán, và bên góp vốn chỉ được chia lợi nhuận, không được chia sản phẩm hay quyền mua nhà. Dự án vì thế vẫn ở trạng thái chưa mở bán lẻ, chưa có bảng giá hay chính sách bán hàng lẻ nào từ chủ đầu tư, và mọi lời rao về mở bán hay giữ chỗ ở thời điểm này đều cần được đối chiếu với văn bản chính thức, thay vì tin theo các kênh rao bán không chính thức. Tiến độ Vinhomes Global Sportia được cập nhật riêng sẽ giúp người đọc theo dõi từng mốc mới khi có, thay vì phải dựa vào tin đồn.
Bài viết này là kênh thông tin độc lập tổng hợp từ hồ sơ dự án và các văn bản đã kiểm chứng, không phải trang chính thức của Vinhomes hay Vingroup, và mọi con số trong bài đều lấy từ hồ sơ đó. Nếu bạn đang cân nhắc tìm hiểu sâu hơn, cách an toàn nhất vẫn là đối chiếu thông tin với văn bản mới nhất và chỉ làm việc qua các kênh tư vấn chính thức, tránh các lời mời giữ chỗ hay đặt cọc tự phát từ những kênh rao bán không rõ nguồn gốc.
Đọc thêm: Vinhomes Global Sportia hạ tầng giao thông kỹ thuật đến đâu rồi.
Đọc thêm: Tiện ích Vinhomes Global Sportia có gì và đã dùng được gì.
Câu hỏi thường gặp
Khu liên hợp thể thao Hùng Vương rộng bao nhiêu và gồm những gì?
Khu liên hợp rộng hơn 400 ha trong phân khu B của Vinhomes Global Sportia, gồm sân vận động VinFast – Trống Đồng 73,3 ha với khoảng 135.000 chỗ, sân vận động Olympic 40.000 chỗ, nhà thi đấu Sport Arena 12.000 chỗ và trung tâm thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ.
Khu liên hợp thể thao Hùng Vương đã hoạt động chưa?
Chưa. Theo hồ sơ, tất cả các tiện ích theo quy hoạch vẫn mới ở giai đoạn quy hoạch và triển khai hạ tầng, chưa có hạng mục nào vận hành. Dự án đã khởi công ngày 19/12/2025 và đang giải phóng mặt bằng, nhưng đó là tiến độ xây dựng và pháp lý, chưa phải vận hành.
Sân vận động Trống Đồng khi nào hoàn thành?
Hồ sơ ghi cả ba mốc khác nhau giữa các nguồn: tháng 7/2027 theo Vingroup tháng 8/2026, tháng 8/2028 theo lễ khởi công và Quý II/2030 theo báo cáo thành phố tháng 12/2025. Trang không chọn một mốc duy nhất, và bài riêng về sân vận động Trống Đồng phân tích kỹ sự khác biệt này.
Vinhomes Global Sportia đã mở bán chưa?
Chưa mở bán lẻ. Dự án chưa có bảng giá, chính sách bán hàng lẻ hay lịch mở bán lẻ nào từ chủ đầu tư. Văn bản 23754/SXD-QLN ngày 21/10/2026 chỉ là xác nhận đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng cho nhà ở, không phải thông báo mở bán.
DuanVinhomes.vn có phải website chính thức của dự án không?
Không. DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập, tổng hợp dữ liệu từ văn bản pháp lý và nguồn công khai đã kiểm chứng. Trang không phải website chính thức của Vingroup hay Vinhomes và không được ủy quyền phân phối dự án.