Nếu chỉ biết Vinhomes Thăng Long có 798 căn thấp tầng thì chưa đủ để chọn nhà, vì 798 căn đó nằm trong 5 tiểu khu rất khác nhau. Dự án được quy hoạch thành 5 tiểu khu lấy cảm hứng từ địa thế “rồng nhả ngọc”: Long Hưng, Long Khánh, Long Phú, Long Cảnh Tây và Long Cảnh Đông. Mỗi tiểu khu có cơ cấu loại hình riêng, và chính cơ cấu đó mới quyết định bạn nên tìm nhà ở đâu: muốn ven hồ, muốn kinh doanh, hay muốn một căn liền kề vừa túi tiền hơn biệt thự. Bài này đi từng phân khu một, kèm nhãn trạng thái và lời khuyên chọn theo nhu cầu, để bạn khỏi mất công xem lan man cả khu đô thị rộng khoảng 24 ha.
Bản đồ nhanh 5 phân khu: tổng khớp 798 căn
Trước khi đi vào từng phân khu, cần một lưu ý về nguồn số liệu. Vinhomes.vn chỉ xác nhận tổng theo loại hình, gồm đơn lập 11 căn, song lập 600 căn, liền kề 115 căn và shophouse 72 căn. Chi tiết từng tiểu khu dưới đây theo OneHousing và BetaViet, nhưng khi cộng lại, tổng các tiểu khu khớp đúng 798 căn và khớp đúng từng loại hình, nên bạn có thể yên tâm dùng bảng này để định hướng, rồi đối chiếu lại với giấy tờ của đúng căn nhà khi đi xem thực tế. Vinhomes Thăng Long là khu đô thị thấp tầng khép kín tại Khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, Hà Nội, ngay giao điểm Đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn, đã bàn giao từ quý I/2017, vì vậy mọi phân khu dưới đây đều ở cùng một trạng thái: đã bàn giao, giao dịch bằng chuyển nhượng thứ cấp.
Long Hưng: nhiều liền kề nhất, hợp người tìm nhà ở thực
📩 Nhận danh sách căn chuyển nhượng giá tốt qua Zalo — gửi trong ít phút, miễn phí
Trạng thái: Đã bàn giao. Long Hưng có 126 căn song lập và 90 căn liền kề, tổng 216 căn. Đây là tiểu khu có nhiều nhà liền kề nhất trong toàn dự án, cùng với Long Khánh là hai tiểu khu duy nhất có loại hình liền kề. Với người mua để ở thực, Long Hưng là điểm bắt đầu hợp lý nếu bạn thích không gian nhà thấp tầng có sân trước, vườn sau, nhưng không nhất thiết phải tìm một căn biệt thự song lập. Số lượng liền kề lớn cũng đồng nghĩa với việc khi tìm mua lại, bạn có nhiều lựa chọn để so sánh hiện trạng và vị trí trong cùng một tiểu khu, thay vì chỉ có một vài căn hiếm hoi.
Long Khánh: phân khu sầm uất, ở được và kinh doanh được
Trạng thái: Đã bàn giao. Long Khánh có 119 căn song lập, 25 căn liền kề và toàn bộ 72 căn shophouse của dự án, tổng 216 căn. Đây là tiểu khu sầm uất nhất, kết hợp ở và kinh doanh, bởi shophouse chỉ tập trung dọc các trục đường chính của Long Khánh và Long Phú, mà Long Khánh là nơi giữ toàn bộ quỹ shophouse. Nếu bạn vừa muốn ở vừa muốn có mặt bằng kinh doanh, hoặc muốn tìm một căn nhà có lợi thế thương mại, Long Khánh là phân khu cần xem trước tiên. Ngược lại, nếu bạn ưu tiên yên tĩnh tuyệt đối, hãy cân nhắc kỹ vị trí cụ thể của từng căn trong Long Khánh, vì tính sầm uất cũng đồng nghĩa với lưu lượng người qua lại cao hơn các tiểu khu thuần ở.
Long Phú: thuần song lập, đơn giản và dễ hình dung
Trạng thái: Đã bàn giao. Long Phú có 157 căn song lập và không có loại hình nào khác. Sự thuần nhất này lại là một ưu điểm khi chọn nhà: bạn không phải phân vân giữa nhiều loại hình trong cùng một tiểu khu, mà chỉ cần so sánh vị trí, hướng và hiện trạng giữa các căn song lập với nhau. Biệt thự song lập là loại hình chủ đạo của toàn dự án với 600 căn, diện tích đất 120–250 m², cao 3–4 tầng, nên Long Phú phù hợp với người đã xác định rõ mình muốn song lập và muốn một tiểu khu có cộng đồng đồng đều. Chi tiết về tiến độ hình thành của toàn khu được tổng hợp trong bài Tiến độ Vinhomes Thăng Long mới nhất: đã hình thành những gì?.
Long Cảnh Tây: ven hồ, nhiều song lập và gần hết đơn lập
Trạng thái: Đã bàn giao. Long Cảnh Tây có 10 căn đơn lập và 147 căn song lập, tổng 157 căn, nằm ven hồ điều hòa. Đây là tiểu khu đáng xem nhất nếu bạn đặt yếu tố ven hồ lên hàng đầu, bởi trong tổng số chỉ 11 căn đơn lập của toàn dự án thì riêng Long Cảnh Tây đã giữ 10 căn. Kết hợp với hồ điều hòa 10 ha và đường dạo ven hồ dài 3,6 km, Long Cảnh Tây mang đúng hình ảnh của một khu nhà ven hồ: không gian thoáng, tầm nhìn ra mặt nước và cộng đồng thấp tầng. Người tìm đơn lập gần như chắc chắn sẽ phải xem Long Cảnh Tây trước, rồi mới xem căn đơn lập còn lại ở Long Cảnh Đông.
Long Cảnh Đông: ven hồ, ít căn nhất, hợp người thích riêng tư
Trạng thái: Đã bàn giao. Long Cảnh Đông có 1 căn đơn lập và 51 căn song lập, tổng 52 căn, cũng nằm ven hồ điều hòa. Với chỉ 52 căn, đây là tiểu khu ít căn nhất trong 5 phân khu, và sự ít ỏi đó tự nó đã tạo ra tính riêng tư. Nếu bạn thích ven hồ nhưng không muốn một tiểu khu đông đúc, Long Cảnh Đông là lựa chọn cân bằng: vẫn có lợi thế mặt nước, nhưng quy mô nhỏ hơn hẳn Long Cảnh Tây. Tuy nhiên, cũng vì ít căn nên khi tìm mua lại, bạn có thể phải chờ lâu hơn mới gặp đúng căn phù hợp, và càng cần kiểm tra kỹ hiện trạng từng căn vì mỗi căn đều là hàng hiếm trong tiểu khu.
Vậy nên chọn phân khu nào?
Câu trả lời phụ thuộc vào thứ bạn ưu tiên nhất. Muốn ven hồ và tìm đơn lập, hãy bắt đầu từ Long Cảnh Tây, rồi xem Long Cảnh Đông nếu thích riêng tư và quy mô nhỏ. Muốn ở kết hợp kinh doanh, Long Khánh là phân khu duy nhất giữ shophouse và cũng là phân khu sầm uất nhất. Muốn nhiều lựa chọn liền kề để so sánh, Long Hưng là nơi có nhiều liền kề nhất, còn Long Phú phù hợp với người đã chốt song lập và muốn một tiểu khu thuần nhất, dễ so sánh. Dù chọn phân khu nào, nguyên tắc chung vẫn không đổi: dự án đã bàn giao từ quý I/2017, giao dịch là chuyển nhượng thứ cấp, nên hãy xem tận nơi, kiểm tra giấy chứng nhận, hiện trạng pháp lý và phí quản lý thực tế của đúng căn nhà, và giao dịch qua kênh chính thức. Cảnh giác với các kênh rao bán hay môi giới không chính thức tự nhận có quỹ mới hay nhận cọc tự phát, và đừng để một tin rao đơn lẻ, chẳng hạn tin rao tháng 9/2026 về một căn song lập 183 m², bị hiểu thành mặt bằng giá chung của cả khu đô thị. Bài Giá chuyển nhượng Vinhomes Thăng Long mới nhất phân tích cách đọc giá thứ cấp, còn bài Thăng Long An Khánh: 798 căn thấp tầng, không có chung cư giúp bạn phân biệt dự án này với các dự án cùng tên Thăng Long.
Cuối cùng, đừng quên tiện ích chung làm nên giá trị của mọi phân khu: hồ điều hòa 10 ha, đường dạo ven hồ 3,6 km, mật độ xây dựng chỉ 27,3% và Vinschool Thăng Long đang hoạt động trong khu đô thị. Các phân khu khác nhau ở loại hình và vị trí, nhưng đều chung một khu compound khép kín với an ninh 24/7 theo mô tả của chủ đầu tư thời điểm ra mắt, và đều nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, kết nối qua Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài về Mỹ Đình, Cầu Giấy và trung tâm Hà Nội.
Lưu ý: DuanVinhomes.vn là kênh thông tin và tư vấn độc lập về các dự án Vinhomes, không phải website chính thức của Vinhomes và không được ủy quyền phân phối. Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo, người mua nên kiểm tra trực tiếp giấy tờ và hiện trạng từng căn trước khi giao dịch.
Đọc thêm: vị trí từng tiểu khu Long Hưng, Long Khánh, Long Phú và Long Cảnh ven hồ điều hòa được phân tích theo trục Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn trong bài viết về vị trí Vinhomes Thăng Long.
Đọc thêm: Tiểu Khu Long Hưng Vinhomes Thăng Long.
Đọc thêm: Vinhomes Thăng Long với 798 căn thấp tầng ven hồ An Khánh.
Đọc thêm: Mặt bằng Vinhomes Thăng Long 5 tiểu khu quanh hồ điều hòa.
Đọc thêm: Vinhomes Thăng Long bao nhiêu tòa nhà và 798 căn ra sao.
Bạn đọc theo dõi thị trường có thể quay lại trang chủ để xem các dự án Vinhomes mới nhất vừa được bổ sung.
Câu hỏi thường gặp
Dự án có bao nhiêu căn, gồm những loại hình nào?
798 căn thấp tầng: 11 biệt thự đơn lập, 600 biệt thự song lập, 115 nhà liền kề và 72 shophouse; không có căn hộ chung cư cao tầng.
Vinhomes Thăng Long đã bàn giao chưa, còn mở bán sơ cấp không?
Đã bàn giao từ quý I/2017 và đã có cư dân sinh sống; giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp, không ghi nhận quỹ sơ cấp mở bán chính thức năm 2026.
Dự án có những tiện ích gì?
Hồ điều hòa 10 ha, đường dạo ven hồ, Vinschool Thăng Long đang hoạt động trong khu đô thị, cùng clubhouse, bể bơi và khu thể thao theo quy hoạch. Không có bằng chứng về Vinmec hay Vincom Mega Mall nằm trong dự án.
Giá bán hiện nay là bao nhiêu?
Chưa có bảng giá thứ cấp tổng hợp đáng tin cho năm 2026 nên trang để “Liên hệ để biết giá”. Một tin rao đơn lẻ tháng 9/2026 rao song lập 183 m² giá 33 tỷ, nhưng đó chỉ là tin rao tham khảo, không phải mặt bằng giá chung.